新县延期交房违约金标准怎么规定的-法师兄

新县延期交房违约金标准怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 22:06:28 308 人看过

关于延期交付房产所涉及的赔偿标准，我们规定了违约金的计算方式，即在每延期一天的情况下，需向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。

然而，若当事人以约定之违约金过高为由申请进行降低，则应依据违约金超过实际损失的30％这一标准来适度调整；反之，若当事人以约定之违约金过低为由申请进行提高，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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