拆迁了承租人应该怎么赔偿
来源:互联网 时间: 2023-08-18 19:22:53 275 人看过

1、在解除租赁合同的房屋拆迁过程中,与房东一致,解除租赁合同,或者房东已经进行了其他配置,房屋拆迁后,拆迁人员向被拆迁人员补偿后,不需要再进行补偿,其理由简单,在此期间房东已经配置了新的住所2、未解除租赁合同的,在拆迁方提供新房置换的情况下,房东需要重新与您签订租赁合同,即与您签订新提供的房屋租赁合同,其中可以要求获得相应的搬迁费用,如停产或停业。3、如果承租人对房东的赔偿不太满意,也可以在一定时间内申请行政复议。如果你确定申请复议,你需要遵循以下步骤:.首先,我们需要看看申请复议是否有足够的条件(1)明确的拆迁人信息信息;(2)有详细的复议申请和事实依据;(3)你必须是合法权益的对象;(4)在依法申请复议的范围内;(5)提出的复议申请应在受理机构的管辖范围内;(6)提出的复议应符合相关法律的其他条件;(3)还需要看申请是否在期限内申请复议的情况下,申请人最好在6日内申请。.根据有关规定,可以选择多种申请方式,申请复议的选择有多种形式,可以书面申请,也可以口头申请,选择书面申请的主要是填写相关部分提供的行政复议申请书,口头申请的话,复议相关部门会记录你当时说明的事情

作为商铺承租人,遇到拆迁了该怎么争取补偿

承租的商铺要进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等,如果拆迁人不补偿的,承租人可以提起行政诉讼维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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