百万购房定金怎么处理-法师兄

百万购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 08:10:24 226 人看过

在房地产销售交易中，定金的处理方式如下所述：定金的具体金额可由各方当事人自行商定，但最高不可超过主要合同标的额的百分之二十。在双方均按照合约条款按时履约的情况下，定金应该被视为支付给对方的部分价款或予以退还。

然而如果存在一方面违约的情形，则无权向对方索回已经缴纳的定金。如果接受定金的一方违反了合约规定，那么违约方应双倍偿还对方已缴纳之定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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