房产继承过程中要交税吗-法师兄

房产继承过程中要交税吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 05:30:39 115 人看过

一、房产继承过程中要交税吗

继承房产需要交税，房产继承缴税如下：

1．契税税收标准为百分之三至百分之五，但若该继承为法定继承的，免征契税；

2．印花税按照印花税目的标准确认即可；

3．其他税收标准。

房产继承需要的资料如下：

1．房地产权证；

2．继承公证书；

3．房屋测绘等。

二、房产继承的流程

房产继承的流程具体如下：

1．房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；

2．继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；

3．房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；

4．继承登记。申请人持相关证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

三、继承的房产可以买卖吗

继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力，但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记，只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。

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