夫妻一方借钱不还被起诉，可以执行夫妻共同住房吗？-法师兄

夫妻一方借钱不还被起诉，可以执行夫妻共同住房吗？

来源：互联网时间： 2023-05-01 08:41:07 391 人看过

一方借钱不还，被起诉后未能积极返还的，对方可以去法院申请强制执行，那么届时可以执行借款人的住房。但是结婚后，在夫妻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，夫妻俩共同购买的住房即为夫妻共同财产。所以，这时候要确定是否可以执行夫妻共同住房。

首先，债权人起诉还钱，并申请执行借款人的住房，但是房子又属于夫妻共同住房的，可以先确定借款是否属于夫妻共同债务。

实践中，以下情形中产生的债务为夫妻共同债务：

1、一方婚前借款为婚后夫妻共同生活产生的债务；

2、双方在婚姻关系存续期间对第三人所负的债务；

3、一方在婚姻关系存续期间为夫妻共同生活所负的债务。

所以，夫妻一方以个人名义对外借钱，一般会被认定为夫妻共同债务，即使夫妻双方另有约定，协议要求个人债务各自承担，也只对内具有效力，不得对抗第三人。

其次，如果夫妻一方借钱被认定为夫妻共同债务，那么债权人起诉还钱，并申请强制执行的话，是否可以执行夫妻共同住房，要按以下处理：

1、一般不得拍卖、变卖被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房

并且，即使房屋不属于夫妻共同住房，法院执行时也会保留被执行人生活所必需的房屋，不能随意拍卖还款。

2、非被执行人唯一住房债权人可以申请强制执行

如果确定被执行人有扶养义务的人名义有其他住房，那么可以保障维持生活，因此可以被执行住房。

最后，法院确定要执行住房时，要经过审判确认后执行阶段才可以执行房产。不过，如果确定住房为夫妻个人财产，那么夫妻一人借钱被追款要执行房产时，可以及时提出异议。若是难以证明的，可以在必要时找个专业律师介入处理。

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