不动产善意取得包括哪些构成要件
来源:互联网
时间: 2023-05-01 08:51:29
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1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>
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不动产善意取得包括哪些构成要件海南在线咨询 2022-12-01不动产善意取得构成要件: 一、不动产登记簿出现权属登记错误。主要有三种情形: (一)共有的不动产登记在一人名下。 (二)因履行无效合同产生的登记错误。 (三)因其他原因发生的登记错误。 二、不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。 三、第三人为善意,即不知这是无权处分。须注意:若不动产登记簿上存在异议登记(但15天未起诉的除外)、预告登记、抵押登记,第三人不得主张为善意。 四、第三人以合理的价
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不动产善意取得构成要件四川在线咨询 2022-03-15第一,让与人对让与之不动产无处分权。第二,受让人取得不动产须基于有偿的法律行为。这是善意取得制度保护交易安全基本理念的必然要求。要适用不动产的善意取得,受让人取得不动产必须是通过买卖、互易等具有交换性的行为。如果是基于非法律行为取得不动产,则没有适用善意取得的空间。第三,受让人须为善意。此处的善意我们可以理解为受让人非基于故意和重大过失,而对转让人无处分权的情形不知情。第四,已作权利的变更登记。登
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不动产善意取得的构成要件山西在线咨询 2022-02-02善意取得,又称“即时取得”、“动产善意取得”、“第三人善意取得在动产占有人非法处分其占有的动产时,如第三人基于善意受让对该动产取得占有,则依法对其即时取得所有权或他物权的制度。 善意取得的构成要件: 1.出让人无权处分; 2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 3.以合理的价格转让; 4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人; 如果你的情况属于上述情