是的。贷款购车谁贷款谁的名,因为贷款期间车辆共有人是贷款人和银行。等和银行解除贷款后,可以自己自由添加名字,因为车是商品,就像房产,夫妻共有或者其他人都可以加名字。但是加上名字就是共有关系,而非自己的了。
一、房产证需要写主贷人吗
不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类:一、购房人就是还贷人。这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人。这种情况是,购房人本人不符合贷款的各项条件,包括购房人是未成年人,或者是购房人虽已成年,但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求,这时候,可以有辅助还款人,购房人的父母或者是其他人,只要符合银行的贷款条件,并且愿意作为购房人的还贷人时,银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候,房产证上面的名字,就不是还贷人的名字,而是购房人的名字。
二、如果该房屋是被抵押了的情况
(一)先到银行办理抵押贷款的变更手续(具体事宜请咨询银行)。
(二)房产证加名费:除上述110元手续费外,如贷款为纯公积金,需另外支付100元;如果贷款是组合形式(公积金企业贷款),还需要另外支付200元。
关于房产证加名字的相关知识
房产证由房管局发放,房产证是发给业主的。一般来说,房产证信息与房管局登记的是一致的。如有不符之处,以物业登记簿为准。在实际操作中,只要向房屋管理部门提交资料添加姓名,房屋所有人将获得新的房产证,房产证登记簿也将相应变更。
名称的添加是否会对财产所有权产生影响?
当然有。属性注册表上的名称是该属性的所有者。如果名字被加上,如果没有协议,房子的一半将归所有。所以在房产登记上面加个名字要慎重。
三、没结婚买房可以写两个人的名字吗
买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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