房产证上会不会有按揭信息-法师兄

房产证上会不会有按揭信息

来源：互联网时间： 2023-05-31 19:17:21 62 人看过

1、房产证上会有抵押信息吗？房屋登记为抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上记载其他权利，因此有抵押记录。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，房地产抵押以依法取得的房屋权属证书为基础的，登记机关应当在原房屋权属证书上记载其他权利，由抵押人取得。并向抵押权人签发了《房屋其他权证》。

预售商品房、在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载。抵押期间内抵押的房地产完成抵押的，抵押人取得房地产权证后，当事人应当重新办理房地产抵押登记。二是房产证抵押在银行贷款的一般条件。1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁。2。有本市常住户口，有固定住所，有合法的工作和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场；

4。

5。愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押贷款；

6。房龄（自房屋竣工之日起计算）+贷款期限不超过40年；

7。抵押权人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人不动产为抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以该不动产为抵押申请贷款，并要求抵押人与其配偶或者其他共有人签名。

8。抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，有房地产部门和土地管理部门出具的房产证、土地证。

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