一、大连公积金贷款怎么申请
1、申请,借款人提交相关贷款资料;
2、初审,办事处工作人员对材料进行初步审核;
3、受理,材料齐全,符合法定形式,即时受理;
4、复审,审批人员对申请材料的实质内容进行核实,确定公积金贷款额度和贷款期限;
5、决定,作出准予贷款的决定,并与借款人签到借贷合同。
二、大连公积金贷款办理条件
1、正常缴存住房公积金的职工,包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。
2、设立个人住房公积金账户须满180天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天(含)的,不予贷款。
3、未达到法定退休年龄。
4、具有完全民事行为能力。
5、借款人家庭无未还清的公积金贷款(包括夫妻双方名下公积金贷款,含异地公积金贷款和贴息贷款)。
6、本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买二手自住普通住房,并以该购买房屋作为抵押物。该房屋为家庭购买的首套或第二套住房。
7、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力,无不良贷款记录或不良信用记录。
8、具有购买二手自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。
9、提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经办事处审定的资产作为担保,用于抵押的房屋,应权属明晰,且不影响办事处实现抵押权。
10、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
三、大连公积金贷款办理材料
1、契税完税发票;
2、身份证;
3、婚姻状况材料;
4、户口簿;
5、房地产买卖契约或合同;
6、公积金联名卡;
7、不动产权证书。
四、大连公积金贷款办理依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
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大连公积金贷款额度山西在线咨询 2022-02-11我了解到在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上
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大连公积金贷款额度黑龙江在线咨询 2023-04-25公积金,一般我们指的是住房公积金,大连公积金贷款额度如下: 1、贷款额度=(借款人月缴存公积金总额/住房公积金缴存比例*还贷能力系数A+借款人月缴存公积金总额)*12*贷款期限,这里的还款能力系数是可变的,根据个人情况不同而不同; 2、借款人的年龄加上贷款的期限不得超过法定的退休年龄,另外,购买房屋的房龄加上贷款的期限不得超过40年; 3、大连市住房公积金管理中心规定在大连市申请公积金贷款,最高贷
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大连公积金贷款用途安徽在线咨询 2022-01-271、用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息;2、可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;3、还可以用来租房,可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房
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大连公积金贷款政策天津在线咨询 2022-10-18在大连地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件: 1、公积金贷款账户需要开户超过90天并且在申请日前3个月需要连续正常缴纳公积金。 2、公积金共同账户人需在大连地区自申请日一年之内有购房记录。 3、贷款人和担保人都需要年满18周岁且有完全民事行为能力的公民,资信良好,并且住房还款不能超过2笔。 4、具有符合规定的资产拿来进行抵押。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造