宅基地土地证丢失后补办流程是什么？-法师兄

宅基地土地证丢失后补办流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:22:11 194 人看过

宅基地土地证丢失后补办需要准备的材料：

1、土地登记申请书；

2、户主身份证复印件和户口本复印件；

3、土地登记委托书；

4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

5、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。

6、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

7、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

8、宗地图；

9、委托人或委托代理人身份证复印件；

10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

11、如果当事人在办理相关事宜的时候不方便亲自到场是可以办理委托补办的手续的，则需要签订委托代办协议。

宅基地土地证丢失后补办流程：

1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请；

2、查询房产档案。土地产权人去房产档案馆查询宅基地档案并出具权属证明；

3、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废，登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

4、特殊情况：出具同意补证的申明，如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、当地房管局接受资料开始受理，三十日后领取宅基地土地证。

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（一）先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；（二）10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；（三）房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；（四）申请重新办理《房屋所有权证》。一、宅基地证如何补办和更名（一）如宅基地使用证遗失，先要到国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件），然后由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章，同时按照宅基地副本（复印件）画出宅基地证，携带本户户口簿，到国土分局办理宅基地补证手续。（二）更改宅基地证户名1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共2本），前来办

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一、宅基地土地证哪里办宅基地土地证，是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”想要取得宅基地土地证，首先要是本集体经济组织内的成员，然后按照法律的规定，向有关行政主管部门进行申请，一切手续完成之后，可以由集体经济组织内的土地管理部门进行办理。二、宅基地土地证的办理流程1、一般来说，土地确权证由当地的人民政府的土地管理部门来管理。办理土地确权证需要带上各种证件区当地的有关部门进行申请，包括身份证、户口簿等。2、填写申请表格。申请土地确权证书需要填写申请表格，表格里的内容一定要保证绝对真实，不弄虚作假。三、宅基地使用权的产生方式1、划拨方式。土地划拨，是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管

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