离婚协议中子女未过户房屋赠与能否撤销?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 21:41:25 370 人看过

在离婚协议中有房屋赠与子女的条款,若没过户无法撤销。双方离婚时,协议约定将夫妻共同财产赠与子女所有,是以解除双方身份关系为目的,放弃共同财产分割权的赠与行为。只要离婚协议是双方真实意思的表达,签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形,内容不违反法律规定,法院不予撤销赠与。

离婚协议书2年后能不能撤销

不可以,如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定,可以在男女双方协议离婚后一年内,向人民法院起诉请求变更或者撤销分割协议,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月07日 20:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚协议相关文章
  • 房屋过户后可否撤销赠与?
    一般而言,房屋赠与过户后不能撤销,但是受赠人有下列情形存在,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。具体法律依据参考《中华人民共和国民法典》相关规定。房屋赠与如何过户房屋赠与如何过户:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同;(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;(4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形
    2023-07-02
    131人看过
  • 房屋赠与未过户赠与人可不可以撤销赠与
    房屋赠与未过户,赠与人可否撤销赠与房屋赠与未过户,赠与人是可以撤销赠与的。一般来讲,合同只要双方签字就会成立,合同成立就意味着双方要履行合同所约定的权利和义务。由于大多数赠与合同是一种实践性合同(个别特殊性质的是诺成性合同),所以我国《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十八条:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。”按照我国城市房地产管理法第六十条的规定,房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。即使被赠与人已占有使用赠与人赠与的房子,同成立就意味着双方要履行合同所约定的权利和义务但由于你们未办理房产过户手续,赠与的房屋产权并未转移,加之双方之间的赠与行为既不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,赠与合同又未经过公证,所以赠与人可以行使法律赋予
    2023-05-04
    85人看过
  • 离婚协议中,房屋赠与小孩的约定,没有过户可以撤销吗
    离婚协议中,房屋赠与小孩的约定,没有过户,不可以撤销。双方离婚时,协议约定将夫妻共同财产赠与小孩所有,是一种以解除双方身份关系为目的,放弃分割共同财产的权利的赠与行为。只要离婚协议是双方当事人真实意思的表达,在签订协议时不存在欺诈、胁迫等情形,且内容不违反法律规定,法院不会撤销赠与。一、婚前协议在法律上有效吗婚前签订的协议有法律效力。但是必须满足以下条件:1、婚前协议必须是双方的真实意思表示;2、婚前协议的内容没有违反法律法规相关规定;3、协议双方当事人必须是完全民事行为能力人;4、对协议中的财产有合法的处分权。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照相关规定处理。婚前协议的法律效力:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所
    2023-06-26
    153人看过
  • 公证未过房屋撤销赠与
    夏先生与宋女士结婚后,约定将男方婚前购置的一处房产,赠与女方所有,并进行了公证,但未办理产权过户登记。现在,两人因感情不和准备离婚。夏先生想咨询,当初赠与妻子的房产,能予以撤销吗?对此,市中法的法官称,从法律效果上看,公证的效力主要表现在:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外;对经公证的以给付为内容,并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债权人可以向有关法院申请执行;法律、行政法规规定,未经公证的事项不具有法律效力的,赠与合同不生效。赠与合同一般为不要式合同,赠与合同可以在双方书面约定后,办理公证证明。同时,根据法律规定,夫妻可以约定其财产的归属,约定应采用书面形式。由此可知,公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。因此,夏先生对经过公证的房屋赠与,虽未经权
    2023-04-24
    393人看过
  • 离婚将房子赠与未成年孩子协议书是否可以撤销?
    不能撤销,离婚协议里约定把房子给孩子是夫妻双方对于夫妻共同财产的处置,是双方协商一致的结果,是促成离婚的必要条件之一。即使房子没有办理变更登记手续,但因为离婚财产分割适用《民法典》婚姻家庭编,属于特别法,因此不可随意撤销。离婚协议中约定赠与未成年子女房产,该赠与一般是不能单独撤销的,只有在特定情况下,如因欺诈、胁迫等事由导致离婚协议涉及财产关系的内容部分或整体撤销,因被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力,那么赠与子女房产可以同时撤销。「注意」如夫妻协议离婚及办理离婚手续后,一方拒绝按协议约定为子女办理房屋过户手续的,这样做:在司法实践中,如果赠与方拒绝按协议约定为子女办理房屋过户手续,并根据《民法典》第六百五十八条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定主张撤销对子女的赠与,作为受赠人的子女是可以起诉要求赠与方履行赠与房屋的义务及协助办理不动产变更登记的。法律上来说,离婚协议
    2023-04-18
    346人看过
  • 房屋赠与协议如何撤销
    房屋赠与合同的撤销条件包括以下:1、赠与财产的权利未转移,且该赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,且未经过公证。此为赠与合同的任意撤销条件;2、受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务的行为。此为赠与的法定撤销条件。法定撤销权的行使期限为当事人知道或理应知道该撤销事由后一年内。一、赠与合同可撤销的情形1、无因撤销,是指赠与合同成立后,赠与人在交付赠与标的物之前,无需任何理由而撤销赠与。但是,赠与具有救灾,扶贫等社会公益性质或者具有道德义务性质的或者经过公证证明的赠与合同,不适用无因撤销。2、有因撤销,是指赠与合同成立后,赠与人在出现法律规定的特定事由时,使赠与合同的法律约束力归于消灭的行为。根据法律规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以行使有因撤销权:第一,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;第二,受赠人对赠与人有扶养义务而不
    2023-03-26
    371人看过
  • 赠与房屋未过户合同算过户协议吗?
    赠与房屋未过户合同符合下列条件是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。赠与房屋未过户的,赠与人有权请求撤销赠与。一、现金赠与合同是不是必须要公证现金赠与合同可以公证,但是不是必须公证才有效。只要满足以下条件订立的合同就是有效合同:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。但是经过公证的合同,赠与人不可以行使任意撤销权。二、一房多卖合同怎么写?一房多卖满足下列要求的合同都是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;房屋买卖合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。房屋买卖合同效力并不会影响物权变动。三、车辆赠与合同是否要公
    2023-03-30
    276人看过
  • 姐弟房屋赠与是否可撤销协议
    一、姐弟房屋赠与是否可撤销协议姐弟房屋赠与合同在房屋过户前可撤销协议。根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有道德义务性质的赠与合同,不可以撤销。因此,如果该赠与合同已经经过公证或者房屋已经过户则不得撤销。二、房屋赠与合同的生效条件是什么房屋赠与行为的生效条件:1.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2.合同当事人的意思表示真实。3.合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。三、房屋赠与的费用多少房屋赠与的费用
    2023-10-23
    491人看过
  •  离婚协议中赠与的撤销方法
    该段内容讲述了离婚协议中赠与撤销的分类情况。根据具体情况,赠与合同可以无法履行,其中包括受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务未履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务等。这些分类情况需要根据实际情况进行具体的判断和处理。根据离婚协议中的赠与撤销情况,可以分为以下三种情况:1.受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属,导致赠与合同无法履行。2.受赠人对赠与人有扶养义务,但未履行该义务,导致赠与合同无法履行。3.受赠人不履行赠与合同约定的义务,使得赠与合同无法履行。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同。 离 婚 协 议 赠 与 撤 销 原 因根据我国《民法典》第一千零六十三条的规定,离婚协议赠与可以撤销。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。因此,若离婚协议中存在赠与条款,且赠与人的经济状况显著恶化,则赠与人有权不再履
    2023-09-03
    138人看过
  • 协议离婚后,赠与房产是否可撤销?
    1、房产已经过户给孩子,不能撤销房产赠与。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕,赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为,且不违反法律、行政法规的强制性规定,因此不能再撤销房产赠与;2、房产没有过户给孩子,可以撤销房产赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。协议离婚反悔了可以起诉吗在一定条件下,夫妻协议离婚后又对财产分割表示后悔的,可以就分割财产的问题向法院提起诉讼。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,离婚后,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-17
    398人看过
  • 协议离婚如何分割财产,离婚协议赠与房产能否撤销
    共同财产由双方协商分割,协商不成由法院判决。离婚协议赠与房产能否撤销,要看是否办理了过户登记,如果已经办理了过户登记,就不能撤销。一、父母离婚房子过户给孩子怎么操作父母离婚房子过户给孩子的操作如下:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续;5、赠与人将房屋交付受赠人。一、离婚房子过户的流程如下:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。二、离婚房产过户所需要的材料如下:1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、房产证;5、身
    2023-04-07
    262人看过
  • 一方未按离婚协议将房屋赠与子女时另一方是否有权要求过户?
    实践中,经常出现协议离婚后,一方反悔,拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此,赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定,主张可以无条件撤销赠与。赠与方的观点是不对的。其理由在于,离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同”之规定,构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价或承担任何义务。具体到离婚协议中的赠与而言,实务中很少出现受赠人在离婚协议上确认接受赠与的情形。也就是说,离婚协议中的所谓赠与并未在赠与人与受赠人之间达成一致,不构成赠与合同。既然不构成赠与合同,那么一般也就不存在赠与人依据《民法典》加以撤销的可能。那么从法律角度,赠与人在离婚协议中的赠与表示应如何评价呢?
    2023-02-19
    304人看过
  • 离婚协议书能撤销吗赠与财产算否
    离婚协议中赠与财产能撤销。法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此,离婚协议中的赠与财产,只要赠与人在赠与财产的权利转移之前,都可以撤销赠与,但如果离婚协议书经过公证的,不可以撤销。2021年1月1日生效的《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。一、赠予合同是属于双方法律行为吗根据民法典规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益。道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、赠与合同不公证有效吗?赠与合同不以公证为生效要件,只要合同依法成立的,该赠与合同有效。
    2023-02-18
    190人看过
  • 赠与合同房屋过户前可以否撤销
    赠与合同房屋过户前一般是能撤销的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而不履行的;法定其他情形。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    2024-04-30
    129人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>

    #离婚协议
    相关咨询
    • 中一方将婚前房产赠与子女,未过户,能否撤销!
      吉林省在线咨询 2022-10-20
      能。依据《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定
    • 房产赠与未过户未办理公证,赠与协议一审撤销,能否要求其子女赔偿
      广西在线咨询 2022-01-18
      房屋赠与需要经过过户才生效,你赠与女儿房产,如果赠与协议没有公证的情况下,赠与还未完成,你随时可以要求撤销。 根据你的描述,法院判决不合理,房屋赠与是否完成是根据房产是否已经过户到受赠人名下为标准的,而不是以是否实际居住、交付这些条件。 对于一审判决不服,你可以在上诉期内上诉。 派出所的报案证明可以作为证据使用,你可以要求撤销赠与,并要求女儿返还房屋,如果因此给你造成实际经济损失的,你也可以要求女
    • 离婚协议中房屋赠与小孩的约定没有过户能撤销吗
      湖南在线咨询 2022-09-08
      房屋是否办理变更登记,并不影响协议的效力和赠与的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》第八条第一款中关于的条款或者当事人因就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。《中华人民共和国》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同,不适用前款规定。因此,离婚协议中关于财产分割的条款或
    • 离婚协议书中将房屋赠与子女如何撤销后出售?
      湖南在线咨询 2021-01-24
      案情:甲男和乙女自愿到婚姻登记机关办理离婚,在离婚协议书中约定双方一致同意将登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉,且小甲已成年也同意出售房屋。向公证处询问可否撤销离婚协议书中的约定,由男方出卖房屋,这样可以减少过户手续。   分析:离婚协议书中约定房产归独子所有,实际上是一种
    • 离婚时赠与子女未过户赠与协议有效吗
      江西在线咨询 2022-06-09
      离婚时赠与子女财产未过户死亡有效力的。根据我国民法典的相关规定,离婚时赠与子女财产属于属于一种特殊的赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。