婚后贷款买的房子离婚怎么分-法师兄

婚后贷款买的房子离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-06-12 16:57:49 182 人看过

房子是在婚后买的，就属于夫妻共同财产，离婚时应该平均分配。孩子由谁抚养，应该有具体情况决定，由对孩子有利的一方抚养；或是双方协议。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

结婚登记
女方离婚婚姻中婚后买的房子怎么分割

婚内女方用婚前个人财产独自购买的房产，并且登记在个人名下的，属于女方个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照共同财产分割。若是女方用夫妻共同财产购买的房屋，则属于双方的共同财产，离婚时应当按照夫妻共同财产的分配原则进行分配。一、女方父母买房用于夫妻二人居住是夫妻共同财产吗?不一定，要分情况。女方父母出钱给男女双方购买房屋居住的，若明确约定该房屋只赠与一方，并且房屋只登记在一方名下的，则属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；若是没有约定或约定不明确的，并且登记在双方名下的，则属于双方的共同财产；若是没有约定或约定不明确的，并且登记不在双方名下的，则不属于双方的共同财产。二、男方赌博女方提出离婚财产可以分到吗男方因为女方赌博离婚的，若是女方属于多次赌博并且屡教不改的，经过调解无效后法定准予离婚的情形，但是一般不影响双方财产的分割。若是婚内购买的房产属于夫妻共同财产，该房产一般均分。若是婚

2023-03-11

197人看过
离婚诉讼
婚前购买的房子时怎么分，婚后购买的房子怎么分？

一、婚前购买的房子离婚时怎么分（1）婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。（2）婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。（3）产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一．方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，．该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。（4

2023-02-19

500人看过
婚房
婚后子女贷款买房子, 子女还贷离婚房子归谁

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。一、离婚财产分割最新规定夫妻离婚财产分割应遵循以下原则：1、夫妻共同财产，一般均等分割民法典规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议

2023-06-21

144人看过
个人债务
房子婚前买的离婚后要怎样分配

婚前买房子离婚要怎样分分为两种情况：一、离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有。二、若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。婚前买的房子婚后还贷离婚怎么分婚前买的房子婚后共同还贷的，离婚时房产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。具体补偿金额由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同

2023-08-01

297人看过

结婚证
男方父母全款婚前买房离婚后房子怎么分割

该房屋是婚前男方父母对女方的一种赠与行为。因为房屋购买并取得产权证实在缔结婚姻关系之前，产权证明上写得是女方自己的名字，所以，可以认为这是婚前男方父母对女方的财产赠予行为，也就是说房产就不能算作夫妻共同财产，在离婚时不参与财产分割。离婚后贷款买的房子怎么分割一、离婚后贷款买的房子怎么分割1、离婚后贷款买的房子可以通过以下方法来分割：（1）变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；（2）折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；（3）实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短

2023-07-22

334人看过
夫妻共同财产
贷款买房离婚后资产划分

贷款买房离婚时这样分：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后买房，一起还抵押，离婚后房地产处置属于谁，谁将返还银行抵押贷款。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产以一方名义抵押，一方偿还贷款，也视为夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间取得的房屋，无论是以双方名义登记还是以一方名义登记，都属于夫妻共同财产。夫妻共同贷款买房离婚时如何处理1、夫妻共同贷款买房离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。2、双方事先由约定的，按约定分割；无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法拍卖房屋，分割所得价款。3、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）

2023-07-14

461人看过
夫妻共同财产
买房后离婚贷款怎么办

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。3、夫妻双方婚

2023-03-14

298人看过
婚房
男方买房女方贷款和离婚房子怎么分

若男方在婚前买房，女方参与偿还贷款，离婚时应由双方协议处理，若无法达成协议，该房屋为男方个人财产，但男方应就女方还贷款项及还贷部分对应的增值，给予女方补偿。若男方在婚后购房，则属于共同财产，需要进行分割。一、婚后父母出首付夫妻还贷款离婚时怎么办如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。二、离婚后房产怎样才能分割离婚后房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款

2023-06-27

56人看过

房贷
子女婚后买房一方父母出房贷离婚怎么分

婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚时归登记方所有;若产权登记在另一方名下，离婚时按共同财产分割。父母部分出资由夫妻共同还贷，离婚时归登记方，共同还贷及增值部分，由登记方给予另一方补偿。一、房产分割有哪些情况1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁根据《民法典》规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简

2023-03-05

159人看过
离婚诉讼
离婚后怎样分配贷款和房子？

俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分先由双方自行协商，协商不成由法院判决，对于贷款买房尚未取得房产证的房子，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。房子是贷款的离婚怎么分房子是贷款购买的，离婚时分割需根据具体情况而定。如果是一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，在离婚时，一般房产归购房者所有，但是需要对另一方偿还的部分和房产的增值部分给予相应的补偿；如果是双方婚后购买的，离婚时双方应平均分配，未偿还的债务需要双方共同承担。如果双方均不主张房屋所有权，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处

2023-07-02

453人看过
房贷
离婚后共同买房贷款怎么贷

如果是用于共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。在夫妻关系存续期间所负的债务，应当用共同财产清偿，在离婚分割共同财产时，应首先清偿共同债务，清偿后的余额，由夫妻双方协商分割，如果共同财产不足清偿的，应在离婚时协商确定清偿责任，如果协商分割不成或协商确定清偿责任不成的，可诉请人民法院判决。一、夫妻共同债务偿还方式“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。二、个人财产偿还夫妻债务的情

2023-03-07

342人看过
结婚登记
车子分房产婚前买婚后离婚怎么分配

房子和车属于一方个人财产的，则离婚时仍归一方；如果属于夫妻共同财产的离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。一般情况下，房子和车是婚后购买的，且双方没有特殊约定的就认定为夫妻共同财产。如果是婚后被赠与或者继承的，只要被继承人或赠与人没有表示只赠与一方或者只由一方继承的，也认定为夫妻共同财产。一、婚前买的房子应该怎么算婚前买的房子是否属于夫妻共同财产要分以下情形讨论。1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；4、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对

2023-03-12

110人看过

结婚证
结婚后离婚后贷款买房子需要什么手续

（一）审查开发商楼盘的流程：房地产公司提出申请，银行要求开发商提交以下资料：1、书面申请；2、公司资料：包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决议等；3、项目资料：包括房地产开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，国有土地使用证、工程概预算资料、商品房预售许可证等。4、银行认为需要提供其他资料。项目调查的主要内容有手续的合法性、项目资金到位情况、项目的基本情况，市场前景及效益状况。项目实地调查，核实资料、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门，审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》。（二）个人按揭购房的流程：1、借款人申请：借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以

2023-04-26

334人看过
夫妻共同财产
贷款房子离婚后怎么分割,升值部分怎么分割

贷款的房子离婚怎么分割，应根据实际情形结合法律规定确定。如果该贷款购买的房屋，属于夫妻共同财产，由双方协议分割。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、第二次起诉离婚财产怎么判刑第二次起诉离婚通常会判决离婚，财产双方可以协商，协商不成法院会按照共同财产一人一半的原则进行判决。有过错的可以不分财产或者少分财产。根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定：第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照

2023-03-06

425人看过