公积金可以贷款多少-法师兄

公积金可以贷款多少

来源：互联网时间： 2023-05-09 14:15:14 91 人看过

影响公积金贷款额度的因素

咱们的公积金到底能申请到多少的公积金贷款涉及的因素有不少，比如个人公积金账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水、个人征信等因素来综合审核，不能单单从账户余额这一项因素来计算可贷额度。

公积金贷款额度计算公式

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=×35%×12个月×贷款期限;

举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元，单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以申请多少的公积金贷款。

我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果为贷款额度=800元/×35%×12个月×30年，最后额度为630000元。

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

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公积金贷款可以贷多少年

公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。一、焦作公积金贷款怎么贷（一）贷款受理。首先进行贷款人资格审查，购房贷款的，审查其住房公积金缴存情况、收入情况、购房合同、20％首付款凭证（购二手房查验完税凭证）；翻建房贷款，审查其住房公积金缴存情况、收入情况、审验担保人身份证明、建房项目说明书、土地使用权证、规划用地许可证、建设用地施工许可证、建房20％自筹资金凭证、其他建房审批文件资料；装修贷款，审验借款人身份证明、收入情况、审验借款人信用状况、审验购房合同或房产证、审验装修合同或装修发票以及装修预算书。（二）贷款审批。初审，审查借款人提供的材料、签署调查审批意见、初审借款的额度和期限；复核，复核借

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