一、公司纠纷法拍房能拍卖吗

在产权争议存在时，法院不得擅自对房屋进行强制拍卖。根据《民事诉讼法》第二百五十一条之规定，若被执行人未能及时履行法律规定的义务，法院可依法处置其相应资产以供清偿。

需保障被执行人和其家人基本的生活所需。在此情况下，法院须先作出裁定后方能执行。《民事诉讼法》第二百五十四条进一步明确，如财产已被查封或扣押，执行人员应要求被执行人在指定期限内履行法律文书所载义务。若逾期未履行，法院将依法拍卖该财产。若不适宜拍卖或双方均同意不进行拍卖，法院则可委托相关机构或自行变卖。对于国家禁止自由买卖的物品，由相关机构按国家规定的价格予以收购。

《民事诉讼法》第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

《民事诉讼法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、法院拍卖房发生纠纷怎么办

若房屋所有权存在争议，则由人民法院驳回对该房产的拍卖请求。如被执行人未能依照执行通知履行相关法定义务，法院将依法对其应尽义务部分的财产进行查封、扣押、冻结及拍卖等处分行为。在此过程中，需保障被执行人及其抚养亲属基本生活所需物资得以保留。采取上述措施前，法院须先行做出相应裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序 第二十一章　执行措施 第二百五十一条　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。\n采取前款措施，人民法院应当作出裁定。