成都住房公积金贷款额度
一、家庭为单位的单笔最高贷款额度为70万元;
二、职工个人单笔最高贷款额度为40万元。
成都住房公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;
2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;
3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;
5、有较稳定的经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;
7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
成都住房公积金贷款材料
一、成都一手房住房公积金贷款材料
1、二代身份证或军官证。
2、户口薄(首页和借款申请人本页)。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)。
4、开发商加盖鲜章的备案表。
5、购房合同正本。
6、购房合同附件或补充协议。
7、拟购买住房的首付款凭证:首付款收据及刷卡POS单或现金收款单。
8、借款人家庭住房登记记录信息证明。
9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。
10、委托扣款(还款)帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。
11、收入证明:缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明;其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。
12、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心提供近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金,且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)。
二、成都二手房住房公积金贷款材料
(一)买方材料
1、二代身份证或军官证。
2、户口薄(首页和借款申请人本页)。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)。
4、符合规定的住房买卖合同或协议。
5、拟购买住房的首付款凭证(经买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据等)。
6、借款人家庭住房登记记录信息证明。
7、委托扣款(还款)账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折。
8、收入证明:缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明(中心网站可下载格式);其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料。
9、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月(含)以上连续正常缴存住房公积金,且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)。
(二)卖方材料
1、二代身份证或军官证。
2、户口薄(首页和产权所有人本页)。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)。
4、拟售住房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。
5、登记机关出具的房屋信息摘要。
6、收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折。
7、如拟售房屋地址变更,需提供相关证明材料。
成都住房公积金贷款流程
一、成都一手房住房公积金贷款流程
1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料,由受托银行进行受理、审查。
2、受托银行提交中心进行审批,同意贷款的担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》。
3、借款人凭《担保承诺书》到受托银行签订借款合同。
4、借款人离开贷款服务大厅。
5、中心核准发放,受托银行发放贷款,受托银行通知借款人领取《借款合同》。
二、成都二手房住房公积金贷款流程
1、买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料,受托银行进行受理,初审。
2、银行初审通过后,评估公司进行勘验并出具评估报告。
3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料,银行进行审核,银行审核通过后报中心审批。
4、中心审批通过后,借款人办理贷款担保相关手续,到银行签订借款合同,买卖双方办理产权过户手续。
5、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续,借款人待受托银行领取他项权证等资料。
6、中心核准发放,受托银行发放贷款,受托银行通知借款人领取《借款合同》。
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