公积金不能取了?
来源:互联网 时间: 2023-02-28 21:31:12 220 人看过

如果用户因为购房、装修等原因已经提取公积金2次以上,那么同样理由下是不能再进行提取的。

一、首付后多久可以取公积金

首付后,相关资料也齐全的,就可以提取公积金了。需要注意的是,各省市的提取资料不大相同,公积金不能直接用作购房首付,只能自己先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额,来付首付或者还月供。如果是提取公积金来付首付,提取的最高额度为所购买房屋核税价的30%,或者为核税价减去贷款额的差额,两者取孰高原则,并且不超过余额。

二、购房合同提取公积金有时间限制吗

买房提取公积金没有时间限制,申请人符合公积金提取条件即可办理提取手续。买房提取公积金需要提供购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明等资料信息。在实际买房后提取公积金还要确定当地政策的具体要求。

三、异地购房能否提取公积金

异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料,购买商品房、经济适用住房的。

一、住房公积金提取条件:

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、住房公积金的用途包括:

1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;

2、提取买房。缴存职工购买自住住房,可申请提取住房公积金账户内的余额,提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时,可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件,职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额,还可提取父母或子女的住房公积金;

3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租,也可以支付市场租赁的房租。

综上所述,住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 02:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公租房相关文章
  • 老公有公积金贷款,老婆能不能提取公积金
    是可以的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料。一、买房能用公积金贷款吗?买房能用公积金贷款。住房公积金贷款流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料;2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;3、公积金中心负表审批贷款
    2023-03-19
    403人看过
  • 公积金满半年了为什么还不能取
    住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。一、住房公积金封存了还能提取吗住房公积金封存了还能提取。根据相关规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。根据规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。二、解除合同后多长时间可以提取
    2023-03-25
    436人看过
  • 失业多久能提取公积金,失业了公积金怎么提取?
    一、失业多久能提取公积金住房公积金是企事业单位对在职员工对等缴存的长期住房储蓄,可以用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。另外,住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度,且只有在职职工才能拥有。公积金提取条件各地都有不同的政策,一般针对外地户籍,失业半年,公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金,如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外,如果是丧失劳动力,在失业证满一年后,因为家庭生活困难也可以申请提取公积金,与个人户籍无关,不过,当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数(是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例)、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。二、失业了公积金怎么提取职工失业了公积金可以通过以下步骤进行提取,分别是:1、准备好相应的材料,例如身份证、住房
    2023-06-25
    113人看过
  • 征信不好能取公积金吗
    征信差但符合条件的职工依然可以提取公积金,法律规定提取公积金的条件并没有限制征信情况。职工提取公积金时,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。夫妻一方征信不好可以贷款买房吗一、夫妻一方征信不好可以贷款买房吗1、夫妻一方征信不好不能贷款买房。共同买房的时候双方的征信都要经过银行的审核,只要一方征信不良,贷款就比较难通过。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚状态所以银行在审核时会对当事人和配偶进行审核。而当事人配偶的不良征信记录有可能会影响到当事人的贷款购房。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于
    2023-07-29
    245人看过
  • 缴了公积金不能房贷
    近来,市民武先生的买房行动因公积金贷款问题卡了壳。昨日,武先生愁眉不展地问,为啥我不能用公积金贷款?据了解,武先生在本埠一家剧院工作,单位每月都在按时缴纳公积金。近来他看中了一套房,房价41万元,准备用公积金贷款28万元购买。可跑了几家银行都不愿给他办理公积金贷款,理由是武先生和单位每月仅分别缴存57元公积金,担心他今后没有还款能力。记者就此咨询了市公积金管理中心,据介绍,正常足额缴存住房公积金(新参加工作和提取住房公积金后连续缴交一年以上)的在职职工,为购、建自住住房,均可以申请住房公积金贷款。相关负责人解释,一般情况下,“足额缴存”是指职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的8%。武先生的月平均收入1400元,他和单位每月至少都应缴存112元公积金。鉴于武先生单位未能足额缴存公积金的情况,公积金管理中心表示会出面找该单位协商,要求其按公积金政策执行。来源:武汉晚
    2023-06-10
    352人看过
  • 购房发票丢了还能不能提取住房公积金
    一、购房发票丢了还能不能提取住房公积金提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料。因此,保存好购房发票对消费者至关重要。首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票,那购房1年内提取住房公积金,则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。二、购房发票怎么补开1、可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印,前提是购房发票是开发商开具的。2、要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。(PS:存根联一般是已开具的发票用来存档的)3、若丢失的是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票,说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大
    2023-05-29
    214人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 单位交了公积金年内能不能取出来公积金吗
      台湾在线咨询 2022-10-23
      根据您说明的情况,无法确定您是否可以提取公积金,您可以在网站—业务指南—住房公积金提取中查看是否有您符合的提取条件。
    • 已经买房了,公积金不能提取么
      广西在线咨询 2022-03-25
      可以提取,提取住房公积金的程序一、提取住房公积金申请条件: 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷
    • 现在支取了,能不能马上进行公积金?
      湖北在线咨询 2022-10-23
      南京市公积金贷款只需连续缴满半年即可申请贷款
    • 公积金不能提取吗,辞退公积金会怎样
      湖北在线咨询 2022-08-17
      装修提取公积金需得有三个条件,即: (1)装修提取只限于本人及配偶提取,子女装修不可以使用; (2)距签订住房合同或协议满7年方可使用; (3)提取额度以合同载明的建筑面积乘以装修单价确定。 住房公积金的提取条件是什么 (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的 (二)离休、退休的 (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的 (四)出境定居的 (五)偿还自住住房贷款本息的 (六)房租支出超出家庭工
    • 提取公积金不能用现金吗
      北京在线咨询 2022-12-06
      一般提取的公积金是现金,职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (四)退休的,提供退休证明; (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动