崇明买卖房产纠纷找谁解决-法师兄

崇明买卖房产纠纷找谁解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 12:40:11 491 人看过

一、崇明买卖房产纠纷找谁解决

涉及房屋买卖合同问题，可寻求当地消协援助，也可直接向仲裁委提请仲裁以解决冲突。当事人可选择和解或调解来解决纷争；如果不愿接受此种方式，则须依照仲裁协议向仲裁机构提出申请；若未签订此类协议或协议失效，亦可依法向人民法院发起诉讼程序。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、别墅房屋质量问题怎么解决

若房屋存有质量问题，可尝试通过协商加以解决。若尚处保修期之内，开发商则需承担维修之责。若业主选择自行修缮，则维修费用亦应由开发商负担。针对其他特殊情况下的质量问题，应依据实际情况，制定相应对策。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条明确指出，若房屋质量问题严重影响到正常居住使用，买方有权要求解除合同并索取赔偿。

对于已交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，卖方须负起修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方可自行或委派他人进行修复，修复费用以及修复期间所产生的其他损失均由卖方承担。

《仲裁法》第二条

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