一、在县里有一套房,在市里有套房算二套房吗
在两个不同的城市买房,也算第二套房的。
二套房界定:
1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
2、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
3、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
二套房的准则是以房屋证登记的姓名为依据,并以一个家庭为单位。也就是说无论你之前的那套房可否交清房款(包括还完借贷),买下的第二套房都算二套;即使其中一套房是以爱人或者爸妈或者娃儿的姓名买下的,只要这个人跟你是在同一个户口本上,也是要定义为二套房。
在两个不同的城市买房,也算第二套房的。
二套房界定:
1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
2、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。
3、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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如果拥有一套平房和一套二套房,这算是二套房吗?
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我在县城有一套小房子,是商业贷款,现在在市里看上一套,准备用公积金贷,请问公积金贷款算二套房吗?
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购买二套房在哪里交税
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个人有房继承一套算二套吗
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在老家有房在天津买房算二套吗
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再买一套房子算作二套房吗?
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如果在XX有一套老房。如果在XX有一套老房还想在北京买一套算二套房吗。甘肃在线咨询 2022-09-11对于怎样认定二套房,银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来,之前有购房贷款没有结清在贷款购房属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购房属于首套房。而在房管局看来,在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉,在购房属于首套,如果之前有房子在购房属于二套房。有关政策规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照政策执行
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有一套房子在闺女名下算二套房吗浙江在线咨询 2022-07-05首套房出售后再买房算不算 第二套房在分别时期是分别的认定。2010年之前,首套房出售后再买房不算 第二套房。2010年7月15日,房屋新政出台,二套房认定准则出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下: 第一种情形对于借债人首次申请利用借贷买下住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再借贷买下的住房肯定是 第二套或
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名下有一套房子, 现在住了一套房子, 还算是二套房吗青海在线咨询 2022-02-11按你的情况来分析,有三种可能:1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房。2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。关于二套房认定标准:去年之前只以有无贷款为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,那你现在买新房申请贷款也不算二套房。但现在变成了有无房产登记,不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新
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第二套房指的是一个城市里所有人的二套房吗辽宁在线咨询 2021-10-25不,其他城市的房地产也包括在内。两套房认定标准:一、商业个人住房贷款中居民家庭住房套数,应根据预定购买住房的家庭(包括借款人、配偶和未成年儿童,以下同)成员名义实际拥有的住房套数进行认定。二、应当借款人申请办理或授权,直辖市,规划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统开展借款人家庭房屋登记记录查询,并出具书面查询結果。当地暂时没有查询条件,无法提供家