不动产遗嘱怎样写生效？-法师兄

不动产遗嘱怎样写生效？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-03 20:51:10 482 人看过

一、不动产遗嘱怎样写生效？

必须满足是订立遗嘱当事人主动自愿订立的遗嘱、订立的遗嘱必须要符合法律的相关规定、订立遗嘱的当事人确实拥有不动产的支配权等条件。订立的遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

二、遗嘱的法律特征是什么？

遗嘱共有以下几个特征：

1、遗嘱是单方法律行为

即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力

限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。

3、设立遗嘱不能进行代理

遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。

4、紧急情况下，才能采用口头形式

而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。

5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为

因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。

想要使定力的不动产遗嘱生效并且受到法律保护的，必须要满足订立遗嘱的相关条件。同时订立遗嘱的内容也必须是当事人自愿的，主观意识上的行为，不能在受到逼迫或者受到隐瞒的情况下签订遗嘱，这种情况下订立的遗嘱是不受法律保护的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

立遗嘱
怎样确认遗嘱的生效

确认遗嘱效力的方式：1、判断订立遗嘱的人是否具有遗嘱能力。2、判断遗嘱意思表示是否真实。3、判断遗嘱中所处分的财产是否是遗嘱人的个人合法财产。4、判断遗嘱是否违反社会公共利益和社会公德。5、判断遗嘱是否具有法定形式。6、判断遗嘱是否取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。失踪多久遗嘱生效失踪后遗嘱生效的时间是：如果立遗嘱人的遗嘱合法有效，意思表达真实，能够体现其对于自己财产的处置意愿，那么应得到法律的尊重，在立遗嘱人失踪达到4年或因意外事故下落不明满两年，相关权利人可以向人民法院申请，宣告其死亡，被宣告人死亡后，立遗嘱人的指定继承人，就可以按照遗嘱进行继承。在失踪后相关权利人应按照相关的法律规定并提供相应的证据材料到相关部门进行申请，在达到相应的期限后，遗嘱才能生效。《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺

2023-08-04

351人看过
立遗嘱
遗嘱写财产不给谁有效吗

无效。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。因此未明确写明的继承人，则该遗嘱的形式要件不成立，则无效。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。一、怎么样写遗嘱才有法律效果在订立遗嘱时要知道，符合以下条件的才具有法律效力：1.公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。2.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。3.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。4.以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。5.遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。此外，以下人员不能作为遗嘱见证人：无行为能力人和限制行为能力人、继承人和受遗赠人以及与继承人和受遗赠人有利害关系的人。二、遗嘱不公证是否有效?遗嘱

2023-06-23

181人看过
房产继承
房产继承怎样写遗嘱

自书房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代理，同时还应满足如下条件：一、自书房产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒，具有完全民事行为能力。二、立遗嘱人所书写的意思表示必须真实。三、遗嘱的内容必须合法，房屋的产权必须清晰明确，遗产不能处分他人的财产，立遗嘱人对所处分的房产应当有所有权，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额。自书遗嘱包含如下内容：1、立遗嘱人的基本信息；2、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及其特征；3、立遗嘱人对所有财产的处理情况；4、立遗嘱的时间、地点；5、遗嘱的份数、保管人；6、签名、注明日期。一、可以有两人自书遗嘱吗是可以有两人自书遗嘱的。自书遗嘱的有效要件如下：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；2、必须是立遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益；4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份

2023-06-24

228人看过
立遗嘱
遗嘱生效后房产不能自动过户吗

公民死亡后，有遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承方式处理遗产，由所有的法定继承人继承。遗嘱是秘密的行为，遗产继承却是公开的行为。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当通知其他继承人和遗嘱执行人，只有满足以下情形，才可以获得遗产：遗嘱为立遗嘱人生前所立的最后一份真实有效的遗嘱;对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;遗嘱附有义务的，继承人应当履约。继承人有下列行为之一的，则丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。遗嘱共有以下几个特征：一、遗嘱是单方法律行为即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。二、遗嘱人必须具备完全民事行为能力限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。三、设立遗嘱不能进行代理遗嘱的内

2023-05-04

334人看过

遗嘱人
遗嘱人怎样自己写遗嘱

《民法典》规定订立自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。法律依据：《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。房屋遗产继承书书写方式如下

2023-04-20

85人看过
遗嘱订立
怎么写遗嘱才生效最简单

口头遗嘱怎样才生效？口头遗嘱是指遗嘱人在危急情况下，口头表达遗嘱内容。根据《民法典》第一千一百三十八条，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱怎样才算生效？遗嘱必须同时满足以下条件才能生效：1.立遗嘱人必须具备完全的民事行为能力；2.遗嘱必须是立遗嘱人的真实含义；3.遗嘱内容不得违法，不得损害国家和集体利益；4.遗嘱应为缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产份额；5.遗嘱中处分的财产只能是个人所有。遗嘱是一种非常重要的法律文件，遗嘱的效力关系到遗嘱人的利益和家庭关系的稳定。因此，在立遗嘱时，一定要考虑周全，确保遗嘱的合法有效。中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表

2024-01-05

107人看过
立遗嘱
怎样撰写遗嘱才能在民法典中产生法律效力？

遗嘱有效的情况如下：1、主体合法，主体必须有完全民事行为能力；2、客体合法，遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产；3、内容合法，如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产；4、形式合法，遗嘱的形式有：公正遗嘱；自书遗嘱；代数遗嘱；录音遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。民法典长辈该怎样立遗嘱才有效（一）遗嘱的内容，一般包括以下几方面：1、遗嘱人对遗嘱继承人或受遗赠人附加的义务；2、指定遗嘱执行人；3、遗嘱人对财产的处置、安排；4、其他事项。另外，遗嘱人应在遗嘱中注明立遗嘱的时间，以确定其遗嘱能力。遗嘱的内容应当明确，以免发生歧义。（二）在遗嘱当中处理财产的占绝大多

2023-07-11

487人看过
法律综合知识
遗嘱怎样写？写遗嘱要注意什么？

一、写遗嘱怎样写1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；7、对财产及其它事务的处理意见；8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。二、写遗嘱要注意什么？1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。4、遗嘱应符合形式要件。依《民法典》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像

2024-01-12

118人看过

再婚
生效手写遗嘱的技巧

手写遗嘱要具有如下条件才能生效：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容；2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示；3、须由遗嘱人签名；4、须注明年、月、日。手写遗嘱，也就是自书遗嘱。自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。父去世继母拿手写遗嘱证明分房因为代书被判无效2003年随着房改政策的实施，陆父将房屋买了下来。2006年，陆父再婚，再婚妻子黄某某和陆家父子同住。陆某始终觉得和黄某某相处别扭，但由于无房，只能凑合住在一起。2013年陆父去世。陆某和黄某某同在一个屋檐下生活更觉尴尬，再者陆某也要结婚了，为了以后住的舒心，他便想让黄某某搬走。但陆某也知道，虽然房屋不是父亲和黄某某的夫妻共同财产，但黄某某有一定份额的继承权。因此，陆某找到黄某某开诚布公地商谈，意思是陆某补给黄某某钱，让黄某某

2023-07-04

243人看过
法律综合知识
遗嘱怎样写才能有效，遗嘱有什么格式

我们知道公民立遗嘱的可以是口头遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等等，而不管是针对哪一种遗嘱，此时都要具有法律效力，那么在公民去世之后，才有可能得到执行。那么遗嘱怎么写才能有效呢？本文将对你做详细解答。一、遗嘱怎样写才能有效（一）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行＞若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。（二）遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。（三）遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十九条规定：“遗

2024-01-21

362人看过
法律综合知识
2022标准版遗嘱范本，遗嘱怎么写才能生效

现在很多人为了自己死后家人不会因为自己留下的遗产产生遗产继承纠纷等问题，自己会在生前立一份遗嘱，遗嘱可以有规定的格式范本也能按照自己的书写格式进行书写，但是必须符合法律的相关要求，否则遗嘱订立后也无法生效，因此在写遗嘱的时候需要注意遗嘱生效的条件和其他相关规定。一、2022标准版遗嘱范本个人遗嘱立遗嘱人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；民族：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；出生日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日；家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。遗嘱执行人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2022-04-05

137人看过
法律综合知识
自书遗嘱的立遗嘱人没写年月日遗嘱效力怎样

自书遗嘱未注明日期，可能会影响到遗嘱效力，需要结合具体的情况进行讨论。一、日期可以直观反映该遗嘱订立的时间是在什么时候，但是若存在多份遗嘱的情况下，倘如其中一份遗嘱没有日期，无法确定该遗嘱是否是作为最后一份遗嘱，根据我国《民法典》第一千一百四十二条的规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。所以在这种情况下，可能该份没有写明日期的遗嘱，在没有任何证据证明该份遗嘱订立的时间，可能不会被采纳。二、签署日期可以作为判断行为人民事行为能力的时间节点。只有清楚地签署日期，才能更为确切地判断被继承人订立遗嘱时，是否具备完全民事行为能力。民法典规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。《民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

2024-07-29

407人看过

遗嘱见证人
代写遗嘱有效么怎样做能够撤销遗嘱

一、代写遗嘱有效么法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的，并经本人同意的公民，不能以组织的名义为遗嘱见证人。民法典对见证人数量上的要求，主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露，也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。3、代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱，应交由其他见证人核实，并向遗嘱人当场宣读，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明具体日期。在场见证的人为3人或更多的

2023-03-16

120人看过
立遗嘱
遗嘱提前写能生效吗

遗嘱在去世之前写好遗嘱就行。且自书遗嘱生效的法定条件应该是当事人立遗嘱的时候还具有完全的民事行为能力，内容符合法律规定，没有处理他人的财产等。自书遗嘱生效的条件是：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。一、我父母已古死，留有遗嘱，是否有效。但没有公证过。父母去世留有遗嘱的，如果遗嘱符合下列情况则遗嘱有效，不经过公证也有效：1、立遗嘱人具有完全民事行为能力。2、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，

2023-04-05

223人看过