签订合同时,在约定履行期限时应注意的事项(I)严格审查主合同的有效性。签署存款合同时,注意审核主合同是否有效。由于存款合同是主合同的从属合同,如果主合同无效,存款合同无效。(II)签订书面存款合同。签订书面定金合同是为了证明定金合同的存在,避免定金合同纠纷的发生,便于纠纷发生后的责任分工和提供依据。双方应就如何处理违反本合同主要条款的保证金达成书面协议。
(三)妥善约定保证金金额。押金的使用必须掌握押金金额的相关法律规定,否则部分押金无效。
(四)在合同中明确交付押金的时间和期限。定金合同是一项实用合同,自实际支付定金之日起生效。交付定金的期限为履行定金合同的期限。它是定金合同中最基本的条款,可以防止定金交付的延误和因交付期限协议不明确而产生的争议。(五)注意收集和保存相关证据。当事人有责任提供证据,证明其主张所依据的事实或者反驳其主张所依据的事实。证据可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同中还是在主合同履行过程中,相关凭证、合同、提单等在发生争议时都可能成为有利于我方的证据。因此,我们应增强证据意识,注意随时收集和妥善保存
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购房合同上写了什么?我们在签订合同时应该注意什么
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在签订合同时,我们应该细化房屋类型图,我们应该注意哪些要点
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我们应该在签订购房认购书注意些什么
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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签订合同时,在约定定金和押金条款时应当注意什么,有什么注意事项山西在线咨询 2022-01-07首先弄清什么是定金和押金。定金与押金就履行合同而言,就保证意义来说,有一定的相同性,但两者之间还是有区别的。 1:定金在实践中适用的情况比较多,一般出现在加工承揽,买卖等合同中。 2:在金额上,押金的金额一般等同或接近于合同标的物,而定金一般相当于标的物的百分之几十; 3:押金具有代替性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不
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双方签订的合同约定履行期限不明确,应当在什么时候按照规定执行?宁夏在线咨询 2022-03-18第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。 (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交
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买房签订合同时要注意哪些问题购房者在购房签订合同时应该注意什么辽宁在线咨询 2022-03-14其中前两个证是由市规划委员会核发的;面积变动超过约定幅度:购房者应谨防有些开发商。7,开工市是由市建委核发的、使用规范的合同文本、签约时要注意房屋质量问题,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、签约时明确物业管理事项,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的买房签合同注意事项,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的,以减轻卖方的责任。合同中要确定前期物业管
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合同未约定履行期限应何时履行海南在线咨询 2022-10-07履行期限不明确的,双方当事人可以另行协议补充,如果协议补充不成的,应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或
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买方在签订和履行买卖合同时应注意哪些问题, 买方在履行合同的要求辽宁在线咨询 2022-05-06、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题: 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。