如何遏制房租快速上涨-法师兄

如何遏制房租快速上涨

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:51:49 330 人看过

从目前来看，要从根本上解决“蚁族”住房问题，保持住房租赁市场长期健康稳定发展和租金稳定，政府必须在廉租房和公共租赁房建设上下功夫，增加供应量，并从制度和监管两个方面来规范住房租赁市场的行为，从而平衡住房租赁市场的供求关系，只有这样才能有效缓解城市“蚁族”的住房焦虑。政府应尽快规范房屋租赁市场，检查房地产中介和业主的租赁合规性，既要避免业主在租赁期内涨价造成损失，也要严厉查处哄抬租金的房屋中介。另一方面，大部分租房者尽量错开租赁旺季和重点区域，根据自身经济情况租赁经济适用房。同时，政府也要加大对贫困群众住房租赁的支持力度，加快廉租房、公共租赁房等保障性住房建设。业内专家指出，房价没有明显下调，但房租却在上涨的现象容易让人们对房地产调控效果产生质疑，从而影响政府进一步调控房地产的决心。这可能是一些利益集团在政府房地产调控之初炒作房租上涨的目的。

住房问题事关民生，社会弱势群体房租上涨压力迫在眉睫，稳定房租已成为政府的当务之急。对此，业内专家建议，应尽快规范住房租赁市场，检查房地产中介和业主的租赁合规性。不仅业主在租房期间要跟风，给租房人带来损失，对哄抬租金的房屋中介也要严厉查处。建议广大租客尽量错开租赁旺季和重点区域，根据自身经济情况租赁经济适用房。专家同时建议，政府应加大对贫困人口住房租赁的支持力度，加快廉租房、公共租赁房等保障性住房建设。加强宏观调控，积极抑制房租价格。长期以来，无论是鼓励房地产市场发展，还是控制房地产市场过热，基本上都把重点放在了新房市场上，对房屋租赁市场几乎漠不关心，这就导致了房屋租赁市场不规范，供需矛盾突出。原因是新房市场给政府带来了更多的利润。最近一线城市的房价普遍上涨了10%左右，这使得低收入蚁族的生活更加沉重。目前正值暑假，大学生集中在这个时候毕业。大学毕业生对租房的需求更大。房租上涨是不可避免的。这将贫穷的蚂蚁社区推向了边缘。

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