欠债10万会拍卖90万的住房吗-法师兄

欠债10万会拍卖90万的住房吗

来源：互联网时间： 2024-07-26 07:33:20 223 人看过

欠债10万有可能会拍卖90万的房子。虽然说唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的房屋仍然是可以执行的，如果房子价值实际有90万元，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，也就是拍卖房屋。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
欠信用卡3万还不上会拍卖房子吗

一、欠信用卡3万还不上会拍卖房子吗欠信用卡3万还不上不一定会拍卖房子。1．如果银行不起诉，那就不会进入诉讼程序，自然就不会有法院的拍卖程序，银行是不能直接拍卖债务人的房产的。2．如果银行起诉了，银行可以申请法院查封房产，但不能拍卖。3．法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债；但是如果如果被申请人拒不还款，金额比较大的话，到了法院强制执行程序，是要走评估、拍卖房产程序的。二、法院拍卖房产要多长时间法院拍卖房产一般在六个月左右完成。法院执行房屋时，需要有以下程序：1．在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。2．拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞

2023-07-07

79人看过
强制执行
欠债多少会拍卖房子

法律上没有明确欠债多少会查封房子，债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子。一、查封房产的房子能住人吗一般情况下，人民法院查封了房子的话，房子还是可以住的。如果房子被法院查封了，那么当事人只不能是在查封有效期内把房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁而已。法院查封房屋的目的是：为了防止产权人通过转移财产，来逃避法律责任。房子虽然被查封了，但还是可以正常居住的。二、法院拍卖加油站可以买吗法院拍卖加油站可以买。依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。三、欠债不还会有什么后果？欠债不还承担的后果为，会被债

2023-06-19

275人看过
法律综合知识
欠款5万被起诉会不会被拍卖房产

一、欠款5万被起诉会不会被拍卖房产？被起诉后拒不执行判决书有可能会被拍卖房产，拒不执行判决书的情况下权利人一般都会申请法院强制执行，法院会根据被执行人的财产状况灵活采取强制措施。《民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百五十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须

2023-12-04

158人看过
欠款
欠款两万，法院拍卖房屋

可以查封房产，如果债主申请的司法保全，或司法强制执行，法院有权查封。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。债务人偿还所有债务后，可申请查封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。一般法院执行的时候会保障被执行人最基本的生活需要，如果只有一套住房的话，被执行的可能性比较小。欠款人房子拍卖后，欠款不够偿还怎么办依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人财产后，如果拍卖所得款式不够清偿债务的，如果债务人有其他财产的，可以执行其他财产，没有财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。相关法律规定《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条有下列情形之一的，可以以“终结本次执行程序”方式结案：（一）被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人

2023-07-17

411人看过

欠款
欠拍拍贷一万元会判刑吗？

欠拍拍贷一万一般不会坐牢。逾期前期拍拍贷会打电话进行催收，如果长期不还拍拍贷就有可能会起诉借款人。如果因为逾期而被起诉，那么将会对个人征信造成一定的影响。在逾期没有偿还能力的情况下，建议与拍拍贷进行协商，看是否能通过分期的方式来还款。根据相关法律规定可知，逾期通常贷款未能在缴息日缴清时，银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为“催收”及“延滞金”，这时就必须缴纳滞纳金或罚息。儿子欠拍拍贷钱，催收公司要上门催收，如何应对？可以报警处理。上门催债是催债的重要途径，如果有完备的债务凭据，只要不采取法律禁止的暴力、威胁、恐吓等手段；上门催债属于合法行为，并且这种情况下即使报警了，警察也会让协商处理，警察无法直接干涉经济纠纷。如果属于恶意催收威胁，辱骂的信息之类的行为，可以收集证据，报警或者网监部

2023-07-12

442人看过
法律综合知识
担保人的住房会被拍卖吗

律师解答：视具体情况而定。视具体情况而定。如果是担保人唯一的住房，那么是不会进行拍卖的，但如果面积比较大，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

2024-08-12

312人看过
法律综合知识
离谱？10亿＂烂债＂拍出1011万

四川今年最大一笔损失类债权拍卖昨日落槌，吸引不少买家争夺截至目前，四川今年最大一笔损失类债权拍卖昨日落槌。由东方资产管理公司授权的损失类债权资产包，昨日在四川天府拍卖公司公开拍卖，这组债权共有3笔，本息合计在10亿元以上，尽管明知存在着难以回收的风险，但仍吸引了多位买家争夺，共计拍出1011万元。引来不少新面孔据了解，这3笔资产包是成都、绵阳、自贡、广元、达州和攀枝花等地区共计334户企业的损失类债权，截至2009年底，其本金高达7．24亿元，利息高达3．25亿元，是今年以来四川地区拍卖的最大一笔损失类债权资产。由于这些资产存在难以追回的风险，因此拍卖参考价也较为低廉，3笔资产包参考价格在140万元至550万元不等。高达数亿元的损失类债权可以用几百万元拍得，这吸引了不少买家的参与。昨日的拍卖会有十余位竞卖人到场，而据拍卖公司介绍，他们不少是首次参与债权拍卖的新面孔。拍卖会在昨日下午2点半开

2022-04-18

489人看过
法律综合知识
网贷20万还不上会拍卖房子吗

一、网贷20万还不上会拍卖房子吗网贷20万还不上可能会拍卖房子。如果借贷人没有按时偿还欠款，根据生效的法律判决文书也拒不履行的，债权人可以申请强制执行，法院就会对该房产强制执行。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。二、网贷逾期构成犯罪吗网贷不还不一定构成犯罪，只有行为人有非法占有的目的，并且不还网贷才构成犯罪。行为人具有非法占有的目的，不还网贷可能构成贷款诈骗罪，会按照贷款诈骗罪的规定判处刑罚。法律依据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下

2023-07-11

192人看过

债务人
欠一万元法院是否可拍卖债务人房产

一、欠一万元法院是否可拍卖债务人房产1、欠一万元的金额是比较小的，一般是不会被法院拍卖的，因为房产的价值远远大于1万元，属于超标的查封。2、法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的；人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。二、债务人不执行判决怎么办债务人不执行判决，债权人可以先向法院申请强制执行。被执行人将作为失信人员记入信用档案，将无法申请贷款，无法参与招投标，无法申请政府资金等等，在生活和工作上受到极大限制。如果债务人有执行能力却拒不执行，将构成刑事犯罪。司法机关将依法向其追究刑事责任。三、债权债务纠纷管辖法院怎么确定

2023-04-21

379人看过
有期徒刑
欠钱30万拍卖价值100万房子怎么算？

法院拍卖房产后，偿还银行欠款后，法院房子拍卖多的钱退还被执行人。法律规定，拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。一、欠银行钱还不了，可以拍卖房子或者把房子过户吗？房子有房贷没有还完，欠银行钱还不了，银行有权向法院申请强制执行，银行可以拍卖房子，房贷不可以不还，不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经济生活，还可能会被刑拘。房贷不按约归还，银行会采取的措施及影响：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。4、法院在受理强制执行时，会依法

2023-04-11

159人看过
结婚证
老公欠钱老婆名下的住房会被拍卖吗

老婆名下的房产是否是夫妻共有财产，如果是婚前买的，那就起诉不了无法拍卖，若是夫妻共同财产则会被拍卖。一、婚前与父母一起买的房算夫妻共同财产吗一方婚前和父母共同购买的房屋，若是房屋登记在个人名下的，属于个人的婚前财产，但是婚前购买的房屋，婚后用夫妻共同财产共同还款的，对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下，一般视为赠与，属于夫妻共同财产。二、民法典离婚如何分割房产婚前购买的房产且房产证登记在个人名下，属于一方的个人婚前财产不需要分割，如果是婚姻关系存续期间取得的房产，无论房产证登记在谁名下均属于夫妻共同财产。离婚房产分割前首先应当确定房产归属，如果属于夫妻双方功能共同财产，可先由夫妻双方协商处理，如果协商无法达成共识时，由人民法院根据房产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则上进行分割判决，若婚姻双方不存在明显过错方，通常情况下会进行平均分

2023-02-11

259人看过
法律综合知识
欠债人还不上欠款可以拍卖他的唯一住房吗

一、欠债人还不上欠款可以拍卖他的唯一住房吗当债务人在负债情况下仅拥有一处房屋时，根据法律规定，该房产是不能够进行强制拍卖的。若对债务人负有抚养义务的个人或家庭成员名下存在其他足以保障其基本生活需求的房产；同时，判决生效之后，被告人为了逃避债务，非法转让了自己名下的其他房产；亦或是申请执行方按照当地政府的廉租住房政策和标准，为债务人以及其家人提供了居住用房并支付了公平合理的租金的话，那么这类房产就有可能被视为可供强制拍卖的财产。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积

2024-07-20

229人看过

竞买人
166万拍得浙C88888如今车主欠债要拍卖宝马

四年前，一个号码为“浙C88888”的吉祥车牌，拍出创记录的166万元，一时间各界哗然，该车牌后来被悬挂在一辆宝马车上。而昨天，鹿城区人民法院刊发公告称，因车主未能履行债款，悬挂天价车牌的宝马车，被裁定拍卖。为5个8一掷166万元2006年7月26日，在我市举办的一场小型客车特殊号牌拍卖会上，一个号码为“浙C88888”的吉祥车牌，让不少人陷入疯狂。一名张姓商人在经历了三十多轮的竞价之后，终于咬咬牙以166万元的价格拿下了这个吉祥车牌。当时的激烈场面，不少人仍记忆犹新。一名观看了整场拍卖会的人士，这样描述当时的场景：“当第一个人喊出3.1万元的价格后，这位老板立刻就将报价提高至58万元，之后，这两个人手上的叫价牌几乎就没放下来过，似乎都志在必得。直到‘166万’的叫价被连喊两次，第一个竞买人才决定放弃。”这天价车牌的出炉，仅用了3分钟。此后，张某的妻子陈某将该牌照挂在新买的宝马760Li轿

2023-06-08

459人看过
有期徒刑
卖假酒10万元会判刑吗

一、卖假酒10万元会判刑吗1、根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，卖假酒十万元属于销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。2、法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第一百四十条，生产、销售伪劣产品罪生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。二、购买了假酒是否可以报警立案

2023-06-16

473人看过