租房子交的定金没租定金可以退吗-法师兄

租房子交的定金没租定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-12 23:50:45 72 人看过

一、租房子交的定金没租定金可以退吗

关于定金能否退还这一问题，其答案取决于诸多具体因素。

通常来说，如果租房者与房产所有人达成协议后，向对方支付了一定额度之定金，然而在支付之后却选择撤回决定、寻求定金之退还时，原则上，房产所有人可能并不愿意将已收受的定金返还给租客。

若涉及到房产所有人自身原因或不可抗力事件等特殊情况，那么定金的返还请求便有可能获得批准。

例如：当交付定金之时，房产所有人故意隐瞒相关事实真相导致产生欺诈后果；或者该租赁物业本身存在严重威胁人身健康乃至安全的隐患性问题，那么租房者有权单方面解除租房合约，并同时提出退还预付定金之诉求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

二、租房窗户漏风有权利退房吗

若租赁房屋出现漏雨漏水现象，而这又对您的日常居住和使用造成了实质性的影响，那么您有权申请退还所租住的房屋。

此时，负有维修负担的是房东或业主，他需要立即响应并负责处理，以确保租赁物业在租赁期内能够达到其预定的使用功能。

如果漏水问题并非由于您的个人行为导致，并且经过多次尝试也无法修复，在此情况下，您有权宣布终止这个租赁合同。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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