农村拆迁安置房申请书编写要素-法师兄

农村拆迁安置房申请书编写要素

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 11:27:22 238 人看过

一、农村拆迁安置房申请书编写要素

农村拆迁安置房申请书应当写明以下内容：

1．申请人的基本信息；

2．所致单位；

3．申请事由；

4．签字及日期。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、有拆迁安置可以申请公租房吗

当事人有拆迁安置房的，如果房屋面积低于规定标准的，并且当事人收入、财产低于规定标准，可以申请公租房。

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1．在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2．收入、财产低于规定标准；

3．申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

三、拆迁安置房办理房产证多少钱

1．手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。

2．登记费：由被拆迁人交纳，其中住宅80元／套。

3．房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4．证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。

5．合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50％。

6．契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按投资额的1．5％交纳；非住宅：按投资额的3％交纳。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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