房产中介“治乱”需诚信为“药”-法师兄

房产中介“治乱”需诚信为“药”

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:32:29 300 人看过

业内人士及专家认为，整治房产黑中介不仅要健全行业管理法规，还需加强诚信建设。

其实，在房产中介行业，揪心的不止是客户，二手房跳单现象几乎是与房产中介与生俱来，这也是中介的梦魇。房产中介同行之间也因为多争一口饭吃而经常出现武斗。

厦门最大的房产中介机构——某房产行销策划有限公司总裁沈某钦认为，发生跳单是对房产经纪人辛勤劳动的无情践踏，也有害社会风气。

据我们统计，一套二手房的成交，通常要经纪人带着客户看房来回跑35趟。沈某钦告诉记者，为此，房产经纪人每周工作时间要超过70个小时;为找一套房源信息，要在烈日下连续奔波数小时或数天;为带客户看房，根本没有双休日的概念;为促成交易，要打数十个甚至上百个电话，一半以上的午餐、晚餐没有规律可言。而一旦发生跳单，经纪人所有的劳动付出就化为泡影。

沈某钦说，因客户跳单，房产中介同行之间抢单而大打出手，大单大打，小单小打，经纪人与客户之间因追讨中介费用会发生肢体冲突。一些业内同行为打压对手声誉，通过公关公司雇用写手写负面文章，在网络上炒作。

福州大学房地产研究所所长王阿忠认为，房产中介行业作为一个天天与老百姓打交道的服务行业，加强诚信建设十分重要。同时，通过行业自身诚信的培育和树立，又能促进社会诚信蔚然成风。因此，法规器全，诚信药到，才是房产经纪乃至整个中介行业健康发展之道。

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