合同是否有效由人民法院通过判决或仲裁机构通过裁决确认，一方在起诉时合同效力并不确定，一方或双方也无权自行确定。因此当事人只能按照合同约定的期限主张权利，时效期间应从约定的履行期限届满之次日起计算三年。

一、诉讼债权超过诉讼时效该怎么办

对过了诉讼时效的债权，债权人仍然可以向人民法院提起诉讼，只是债务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，债务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

债权的诉讼时效一般是3年。双方约定了还款期限的债务，诉讼时效为还款期限届满之日起三年；双方没有约定还款期限的债务，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用三年的诉讼时效期间。

避免债权超过诉讼时效可以通过以下方式：

1、在诉讼时效届满前，向对方发出书面催款通知单，该催款通知单一定通过快递方式进行，在填写快递单时一定注明催款通知，并保留催款通知的复印件及快递公司的送达回执；

2、在诉讼时效届满前，同对方对帐，双方签订书面的带有还款期限的对帐单；

3、公证送达。在诉讼时效届满前，同公证人员一起到对方单位送达催款通知，不论对方是否签收，均可达到诉讼时效重新计算的目的；

4、在诉讼时效届满前，向人民法院或仲裁机构起诉。

二、欠条有效期到底多久

1、约定还款期限的欠条：从约定还款期限届满的次日起计算，诉讼时效3年。需要说明的是，此类诉讼案由应为基础法律关系。

2、没有约定还款期限的欠条：债权人有权利随时要求债务人履行债务义务，但是需要给债务人必要而合理的准备时间。

如果债权人在主张自己债务权利，并且给予债务人适当的期限后，债务人表示立即还款但是实际上并没有履行义务，则计算时间的起点应该从债权人催收债务当日计算起。

而如果双方就债务问题进行充分协商并且确定了一个明确的还款期限，则将在确定的还款期限的次日开始计算诉讼时效。其诉讼时效均为3年。

三、签完合同如何退房

签了合同退房，需满足解除合同的约定条件或者法定条件。满足条件即可以通过发出解除通知或者到人民法院起诉的方式解除合同。如果双方经过协商，一致同意解除合同，则可以通过签订解除协议的方式退房。根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条第一款的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。