农村集体土地承包期多长?一、土地承包期的法律规定?
根据我国农村土地家庭承包的实际情况,规定了不同用途土地的承包期限和上限:“耕地承包期限为30年。草场承包期为30-50年。林地承包期为30年至70年。特种林地承包期经国务院林业行政主管部门批准,可以延长。”这种区分主要是基于不同类型土地投资收益期的不同,更有利于土地承包经营权的保护。二是耕地承包期
耕地是指种植农作物的土地,包括水田、望天田(又称天水田)、水田、旱地等,我国耕地总面积约18.4亿亩,人均1.4亩。家庭承包耕地一直占耕地总量的97%左右。我国农村实行家庭联产承包责任制之初,承包期普遍较短。如果承包期太短,很难调动承包人增加投资、合理开发土地的积极性,甚至导致土地的短期行为和掠夺性管理。如此一来,实行土地承包经营制度就失去了其积极意义。因此,1984年国家相关政策要求土地承包期应适当延长,一般在15年以上。1993年,在一些较早实行家庭承包经营的地方,第一轮土地承包即将到期。为及时指导,国家提出将原耕地承包期再延长30年。此后,1998年修订的《土地管理法》明确规定,土地承包经营期限为30年。2002年颁布的《农村土地承包法》进一步明确规定耕地承包期为30年。土地承包期长短应根据农村实际情况、农业生产经营特点、农业经济发展趋势等因素确定。如果期限过短,不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。耕地承包期为30年,符合农村耕地承包的实际要求。三是草原、林地草原承包期,是指以种植草本植物为主的畜牧业用地,包括天然草原、改良草原和人工草地。草原是草原的主体。从1984年起,草原承包在全国推广。有些地方的草场承包期为50年。
林地是指树木、竹子、灌木和沿海红树林生长的土地,包括林地、灌木林、开阔林地、未开垦林地、湿地和苗圃等。在农村土地承包法颁布前,实践中,林地承包期一般确定为30-50年。草地、林地承包期在我国法律中有一个发展过程。根据土地管理法,农民集体所有的土地,由农民集体经济组织成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。国家政策原则上要求土地承包期再延长30年,林地、“四荒”等开发生产的承包期可以延长。根据草原、林地承包的特殊性,《农村土地承包法》明确规定草原承包期为30-50年。林地承包期为30-70年;特种林地承包期经国务院林业行政主管部门批准,可以延长。
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承包农村村委会集体土地山西在线咨询 2022-08-12第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
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农村土地承包如何延长,农村土地承包期限是多长时间新疆在线咨询 2022-07-07没有这个规定,有一个“增人不增地,减人不减地”的原则,但并非这句话的表面意思理解,是指在一个承包期内,土地基本不变动。(因为在同一个承包期内,土地基本分完了,又不能毁约,收回已经分配的土地)所谓农村土地的承包实际上是一种合同关系,比如现在的承包期是30年,也就是取得土地后,可以一直使用到承包期满(即使在承包期内死亡),这是合同规定的。承包期满后,自动续30年,如果期满时,承包人已经死亡就不存在自动
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农村土地承包合同延长土地承包期云南在线咨询 2022-08-10原来《农村土地承包法》规定耕地的承包期为三十年,草地为三十年至五十年,林地为三十年至七十年。但是,去年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》又规定,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。
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承包农村集体土地建房规定海南在线咨询 2022-07-22只要是未经审批,实际用途与审批用途不符的建筑都是违法建筑,跟在什么所有权性质上的土地没有关系。 承包农村集体土地建房规定农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。 《土地管理法》中明确规定国家对土地施行土地用途管制。任何改变土地用途的行为,特别是进行建设的行为都需要经过审批。 《城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其
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农村土地承包期限多少年,农村土地承包法?新疆在线咨询 2022-04-16中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定:"农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。"中华人民共和国〈农村土地承包法〉第二十条规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;"中共中央办公厅、国务院办公厅〈关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知〉第二条规定:"认真做好延长土地承包期的