抵押合同需要包含哪些方面的内容？-法师兄

抵押合同需要包含哪些方面的内容？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 16:53:20 307 人看过

抵押合同的内容应包括以下内容：

1、抵押人、抵押权人的名称或个人姓名、住所；

2、主债权的类型和金额；

3、抵押财产的具体情况；

4、抵押财产的价值；

5、债务人履行债务的期限；

6、抵押权丧失的条件；

7、违约责任；

8、争议解决方案；

9、抵押合同订立的时间和地点；

10、双方约定的其他事项。

抵押合同的效力如何认定

抵押合同的效力可根据行为人是否存在民事行为能力、是否意思表示真实、合同内容是否存在不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的因素分为有效合同、无效合同、效力待定合同以及可撤销合同。若是满足上述三要素，即可认定为有效合同；若是无法同时满足上述三要素，即可认定为无效合同；若是行为人为限制民事行为能力人，在合同被追认前为效力待定合同；若是合同订立过程中，存在重大误解、欺诈、胁迫、危困状态、缺乏判断能力等可撤销情形的，为可撤销合同。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

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