资产拍卖收购模式-法师兄

资产拍卖收购模式

来源：互联网时间： 2023-04-24 10:51:56 148 人看过

拍卖的方式主要有三种：增价拍卖、减价拍卖和投标式拍卖。前者是指由拍卖人宣布一个最低价格，然后由买方或卖方逐渐增高价格直至成交；减价拍卖则与之相反；投标式拍卖采用的是密封递价方式，由买者在规定期限内将自己的出价放在密封信件内递给或寄给拍卖人，经拍卖人比较后，把商品卖给出价最高的买主，并向社会公布。

拍卖的一般程序

①由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构；②资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖；③在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人；④拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，租赁户的平移、职工安置办法以及双方商定的其他事项；⑤资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。

在中国的经济体制改革过程中,国有资产的拍卖,除要遵循资产拍卖的一般程序外，还应履行如下程序：

(1)由企业提出拍卖资产申请，报上级主管部门审核后由国有资产管理部门批准。如系企业整体资产拍卖，在上报批准前，还要由本企业职工大会做出决议。

(2)企业整体资产拍卖，要由资产经营、使用者对各项资产负债进行全面清理，编制清册及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。

(3)由卖方企业委托会计师事务所、审计事务所或成立专门小组，对被拍卖的资产进行清理核实和资产评估；

(4)资产所有者代表根据资产的重估价值，提出拍卖底价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

要约
要约收购的模式

1.强制要约收购与自愿要约收购根据收购方是自愿的还是被动的发出收购要约，要约收购分自愿要约收购和强制要约收购。自愿要约收购是指收购人自主决定通过发出收购要约以增持目标公司股份而进行的收购。强制要约收购是指收购人己经持有目标公司股份达到一定比例并拟继续增持或者从一定比例以下拟增持并超过该比例股份时，必须向日标公司全体股东发出购买其持有的股份的要约，以完成收购。通常在收购比例较低(例如低于30%)的情况下，收购人发出的收购要约均属自愿要约。但当收购比例超过一定比例(例如超过30%)，一些国家规定收购人必须向全体股东发出收购要约，即强制要约收购。采用强制要约收购制度的有英国、法国、比利时、西班牙、香港等国家和地区，起始点从30%到50%不等。采取自愿要约收购制度的有美国、德国、日本、澳大利亚、韩国及我国的台湾2.部分要约收购与全部要约收购根据要约人欲收购的股份数量，可将要约收购分为全部收购与部分

2023-06-09

66人看过
拍卖方式
国有破产资产的拍卖方式

一、国有破产资产的拍卖方式国有资产产权转让（拍卖）应按以下程序进行：1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。2、向所在地国资委提出资产处置的申请，并提供下列材料：（1）关于处置资产的函（一式二份。内容包括：固定资产的基本信息；固定资产状况说明；资产出售意向及方案等）。（2）具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告（一式二份）。（3）《国有资产评估项目备案表》（一式三份）。3、经所在地国资委审核同意后，以不低于评估价作为底价通过产权交易所向社会公开拍卖。4、拍卖收益要上缴所在地财政（国资）专户，并将拍卖的有关情况报所在地国资委备案。5、上述资产为土地的，交由所在地土地交易中心挂牌出让。二、法院资产拍卖流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双

2023-06-06

326人看过
信托融资
管理层收购信托融资模式类型

(一)资金筹集模式信托投资公司向投资者(包括管理层)发行资金信托计划筹集资金，再将筹集资金用贷款的形式提供给管理层，作为管理层收购目标公司的股份，完成MBO(如图1)。这一模式为管理层解决了资金不足的问题，提供了收购目标公司的可能性。但该模式对于管理层有很高的信用要求，存在贷款还款风险。若用管理层持有股权进行质押，也存在法律上的不合理性。(二)参与股份收购模式信托投资公司向投资者(包括管理层)发行资金信托计划筹集资金，将筹集资金作为收购目标公司股份的资金来源，成为股东，对目标公司实施监督和管理(如图2)。同时，信托投资公司会和管理层签署相关协议，在未来的某个时点，管理层将收购信托公司持有目标公司的股份。在此模式中，管理层可以将收购股权的收益权作为偿还款的质押物。但该模式中管理层并未真正出资，不能对其实施有效的激励，投资者和管理层的风险不对等。(三)与战略投资者合作模式信托投资公司与战略投资

2023-06-07

396人看过
债权人会议
破产资产拍卖收入涉及税收吗

依据我国企业破产法的规定，管理人对破产企业的资产进行拍卖时，所得的款项是需要交纳税费的。与告别持续经营前提相对应，企业清算时应以清算期间作为独立纳税年度。财税[2009]60号文件规定，企业应将整个清算期作为一个独立的纳税年度计算清算所得。无论清算期间实际是长于12个月还是短于12个月都要视为一个纳税年度，以该期间为基准计算确定企业应纳税所得额。企业如果在年度中间终止经营，该年度终止经营前属于正常生产经营年度，此后则属于清算年度。不过，稍有遗憾的是，财税[2009]60号文件并没有规定如何确定企业清算期间的开始日，实际工作中需要结合《公司法》、《破产法》等有关法律规定进行具体判断。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。按照国家规

2023-04-21

190人看过

佣金
资产拍卖佣金收取比例

依据我国相关法律的规定，进行资产拍卖时，佣金的比例由当事人协商确定，没有约定的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。《中华人民共和国拍卖法》第五十六条委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。第五十七条拍卖本法第九条规定的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，适用本法第五十六条第三款的规定。拍卖的基本条件《中华人民共和国拍卖法》定义：“以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式”。我国拍卖法

2023-06-18

105人看过
保障房
以购代建模式房产模式能否推行

除广西外，目前已有福建、四川、安徽、江苏等地试点回购商品房当保障房这一政策。专家分析称，该政策可以帮助楼市库存去化，但政府存在“救市”的嫌疑。另外，由于回购价低于市场价格，开发商出售的意愿不足，商品房的市场定价也是一个难点，政策推行恐有难度。一.广西推行“以购代建”模式多地试点回购商品房做保障房随着2014年房地产市场步入下行通道，楼市成交乏力，高企的库存已成为不可忽视的一个要素。另一方面，政府有建设保障房的压力，大举建设保障房和楼市高位库存并存，造成资源的浪费。在此契机下，2014年下半年，回购商品房当保障房的政策一经提出，就引起人们的极大关注。近日，广西住房和城乡建设厅宣布，今年棚户区改造将实施“以购代建”模式，收储一定数量的中小套商品房作为城镇保障性住房，满足棚户区居民多元化的安置需求。目前，全区已有来宾、南宁等市探索实施棚户区改造“以购代建”模式，共筹集6300多套商品住房用于棚户

2023-06-01

271人看过
不良资产拍卖
【不良资产拍卖】不良资产清收监督

不良资产清收监督社保基金投资营运，必然会受到各种风险因素的影响，在一定时期内不可避免地会形成少量不良资产。因此，对风险资产实行清收监督，就成了社会保险基金化解风险因素的一个必要的组成部分。1.社保基金托管金融机构的清收工作(1)建立统一协调、相互配套的不良资产清收体系。该体系由风险资产清收小组负责，聘请法律顾问及有关职能部门组成，对不良资产统一管理，具体组织协调和清收。(2)建立严格、完善的诉讼时效管理制度。要将所有不良资产在一发生逾期时，就纳入诉讼管理中，建立诉讼时效管理台帐和档案，定期与不定期相结合上报关于不良资产追踪情况的报告。在准备转入法律程序时，要建立完整的诉讼档案，直到依法清收完毕后，再统一归档存放。(3)建立清收岗位责任制。要将清收任务层层分解，落实到人，明确责权，以此为据建立相应的奖惩制度。2.社保基金行政主管部门的清收监督?1?建立对托管机构社保基金不良资产量化考核的清收

2023-04-24

246人看过
法律综合知识
资产拍卖分配顺序，拍卖法国有资产拍卖的程序

一、资产拍卖分配顺序依据我国相关法律的规定，人民法院进行资产拍卖时，如果债务人有多个债权人的，资产拍卖所得款项优先清偿担保债权，如果没有担保债权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。二、拍卖法国有资产拍卖的程序1、凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登记。2、整体拍卖国有资产，应由资

2024-01-28

440人看过

国有资产拍卖
以国有资产拍卖是什么形式

一、以国有资产拍卖是什么形式国有资产拍卖时国有资产所有权从国家像个人或集体转移的重要形式。国有资产产权拍卖是指国家将属于国家所有的债权和财产，通过拍卖形式向购买者出卖，实现资产产权的转移，收回产权拍卖收益。二、国有资产的分类1、经营性国有资产经营性国有资产是指国家作为出资者在企业中依法拥有的资本及其权益。具体的说，经营性国有资产，指从事产品生产、流通、经营服务等领域，以盈利为主要目的的，依法经营或使用，其产权属于国家所有的一切财产。经营性国有资产的特征：运动性，增值性，经营方式的多样性。2、行政事业性国有资产行政事业单位国有资产是指由行政事业单位占有、使用的，在法律上确认为国家所有、能以货币计量的各种经济资源的总和。包括：国家拨给行政事业单位的资产、行政单位按照国家政策规定运用国有资产组织收入形成的资产，以及接收捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产。3、资源性国有资产资源性国有资产指国家拥

2023-05-06

343人看过
债权人
【泸州资产拍卖】“酒妖”资产被成功拍卖

“酒妖”公司资产被成功拍卖随着拍卖师落槌敲定,四川泸州酒妖酒业有限公司的土地、房屋等固定资产被成功拍卖,泸州白氏酒业有限公司的以405万元的成交价格买入相关资产,由此预示着泸州市江阳区法院执行涉及四川泸州酒妖酒业有限公司和四川酒妖酒业集团有限公司的一批群体性案件取得了突破性进展。四川泸州酒妖酒业有限公司是江阳区泰安镇1999年招商引入的企业,由于经营不善,拖欠材料款、银行借款、工资以及工程款等债务近千万元,上百名债权人曾经为清偿债务而拟进厂拿东西并扬言要集体上访。2004年7月,以四川泸州酒妖酒业有限公司和四川酒妖酒业集团有限公司为被告的一批群体性案件陆续诉至江阳区法院,由于该批案件社会影响大,涉及社会稳定,引起江阳区委、区政府高度关注。受理案件后,江阳区法院迅速组成审判专案组,对该批案件依法快审、快结,为最终妥善处理纠纷创造了有利条件。案件进入执行程序后,江阳区法院又成立执行专案组,在经

2023-06-08

79人看过
房产拍卖
投资购买“拍卖房产”5项注意

投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察，对周边同档次物业的价位比较了解，根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强，容易冲动，等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价，后悔晚矣。那么如果悔约，你所交纳的保证金(一般在1万元左右)将被罚掉。参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件，交纳一定数额的保证金，并与拍卖公司签竞买协议书。想做房产拍卖的投资买房者，要有充足的资金实力。因为被拍房产一般要求一次性付款。如果有特殊情况不能一次全部付清，一定要事先与拍卖公司协商好，以免日后发生麻烦。在拍卖现场竞价时，还要考虑付佣金因素。比如竞拍成功后，需交纳房子成交额的5%给拍卖公司做佣金。当然，如没有竞买成功，一万元的保证金是不退的。?房产拍卖会大多是拍卖公司在报纸上做公告，但这种获取信息的方式并不保险，许多买家由于没有及时看到信息而错失良机。这类信息一般刊登在每个周末的各大报纸上

2023-06-10

447人看过
法律综合知识
资产拍卖收费标准是什么?

一、资产拍卖收费标准是什么?1、佣金比例依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：①委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取。②委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。2、佣金支付方式①前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。②扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。3、佣金支付的期限①前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。②扣除法：拍卖成交后，拍卖人直接从成交价款中扣除。二、法院资产拍卖流程是怎样的？1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评

2023-01-30

372人看过

外资并购
外资并购的四种模式

一、协议收购案例:1995年7月5日北旅股份与日本五十铃自动车株式会社、日本伊藤忠商事株式会社签订合作经营协议,五十铃和伊藤忠联合以协议方式,一次性购买北旅股份不上市流通的非国有法人股4002万股,占公司总股本的25%。二、向外资定向增发B股案例:1998年,华新水泥以每股2.16元的价格向Holderbank集团的全资子公司HolchinB.V.定向增发B股7700万股,使后者持股比例超过20%,成为其第二大股东。目前发行B股的公司不多,适用范围有限三、由合资公司控股上市公司方式:外资与上市公司组建由外方控股的合资公司,然后由合资公司反向收购上市公司的核心业务,从而间接控制上市公司。案例:2001年3月,轮胎橡胶与米其林组建合资公司,合资公司斥资3.2亿美元收购轮胎橡胶核心业务和资产,且由米其林控股。由此,米其林公司间接进入我国证券市场。评价:好处在于外资通过直接投资的方式绕过了收购上市

2023-06-19

77人看过
商业银行
中国商业银行不良资产跨国收购的模式演变

国际投资者收购中国不良资产的目的主要有三种：一是进行战略投资，以获得某一企业的实际控制权或者快速进入某一行业和市场;二是低价买入进行处置回收，获取超收利润;三是其他财务、税务等方面的目的。从已有案例来看，第一种情况由于涉及多方利益，操作程序较为复杂，需要较长的运作时间，目前利用外资的规模比较小。在第二、三种情况下，外国投资者出于规模效益和边际成本的考虑，常常选择大批量的资产包或组合作为投资对象，对与外国投资者进行合作的国内各资产管理公司来讲，由于这种做法处置效率较高，因而被广泛采纳。实践中，中国商业银行不良资产跨国收购采取过以下三种模式，其中前两种是最主要的模式。(一)组建合资、合作公司在外资介入中国不良资产处置市场的初期，由于对不良资产质量和处置市场没把握，外方一次性付现金额的报价常常低于中国资产管理公司的预期值，直接收购模式难以成功。[1]为满足中方获取较高回收率的要求，规避外资单独处

2023-04-23

208人看过