房地产纠纷举证须知-法师兄

房地产纠纷举证须知

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:12:14 450 人看过

一、房屋确权的证明

1.确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。

2.建房申请、有关部门批准文件等证据。

3.确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据。

二、房屋分析的证明

1.房屋产权证明以及共有财产形成(共同投资建造、购买、继承、受赠等)的证据。

2.对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及证据。

三、房产买卖的证明

1.房屋买卖，应提供买卖房屋的契约；已办理所有权转移手续的，应出具产权凭证。

2.房屋买卖双方收、付房款的证据；有证人证明的，就提供证人(包括证人的姓名、地址及证人与当事人关系)名单)。

3.房屋买卖后房屋交付情况的证明。

4.出卖共有房屋的，应提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者(共有人、房客等)放弃优先购买权的证据。

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一、证明诉讼主体资格的证据(一)证明原、被告是夫妻关系的证据，如、证明书、户口本以及身份证。(二)如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会或村委会出具的证明。(三)证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。二、证明婚姻关系破裂的证据(一)如涉及，应提交法医鉴定，提出证人。(二)如涉及吸毒、赌博行为的，应提交居委会或村委会或公安机关出具的证明；涉及行政处罚、刑事犯罪的，应提交有关处罚决定或判决书。(三)如涉及有行为或有配偶与他人同居的，应提交上述行为相关的结婚证、子女出生证、居住证明、相片或居委会、村委会、公安机关出具的证明等证据。(四)因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员引起离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。三、证明由一方抚养子女为宜的证据(一)证明一方经济状况良好的，应提交工资单或其它合法收入的证明，或提交有关居住情况的证据。(二)如涉及10

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