拖延期房贷款时间，有什么后果-法师兄

拖延期房贷款时间，有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-01 15:58:26 438 人看过

拖延期房贷款时间，有哪些后果

1、确定具体定金协议或认筹协议中是否有明确的约定，约定包括具体付款时间和付款方式等。如果是约定了具体的付款时间和方式，就必须要按照合同约定的来，如果不按约定执行则属于违约。如果开发商严格要求按约定执行，购房者是不能拒绝的，所以，在合同规定了付款时间和方式的前提下，推迟办理贷款手续一般是不允许的。

2、如果发现没有约定具体的付款时间和方式，那么，可以和开发商重新商议办理贷款手续的问题。但是需要注意的是，正常的交易程序中，贷款都是需要提前办理的，一般协商到交房期间再办理贷款是比较困难的，除非购房者是购买的现房，期房的话一般是不会允许推迟办理的。

3、如果在没有购房资格的情况下，开发商不应收取购房者的定金或者首付，一般没有购房资格的就需要退房，开发商也应退房。在没有购房资格的情况下，购房者一定不要交纳定金或首付，因为没有签订购房合同，也没有备案，法律上这套房不属于购房者，这种情况下，如果开发商将房屋转卖给他人，那么购房者就难以保障自身权益。

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