公司不能缴纳公积金已经办理贷款的必须缴纳公积金,如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。公积金中心有权解除合同,要求贷款人还清贷款,所以公积金不能断,不给缴纳的话对自己有影响,要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金。
一、公积金缴纳比例如何计算
公积金缴纳的计算方法是,个人上一年度的月平均工资乘以单位的缴存比例就可以得到个人应该缴纳的数额,个人缴纳多少单位就要缴纳多少。公积金缴存比例国家规定是不可以少于5%,各地根据自身情况可以适当提高,但是不可以超过12%。缴纳的基数老员工是其个人上一年度的月平均工资,新员工是当月的工资。
一、住房公积金缴纳条件如下:
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
二、办理住房公积金需要提交的资料如下:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明,及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
总而言之,住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中,职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
二、个人申请住房公积金贷款有什么条件
个人可以申请住房公积需要满足以下条件:
1、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不得少于6个月;
2、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,未偿还大量债务;
3、公积金贷款期限最长不得超过30年。
根据《住房公积金管理条例》规定,缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
三、公积金转移办理需要什么手续
住房公积金转移应按照如下手续办理:
1、公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号;
2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单;
3、带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明;
4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。
一、住房公积金的性质如下:
1、保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
2、互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
3、长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
二、公积金贷款的对象必须具备下列条件:
1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存;
2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或有关证明文件;
4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式;
5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
综上所述,办理住房公积金转移手续,职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明,转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户,并告知缴存人。
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