口头交代的这种方式也可以解除合同,不过,通过书面方式解除合同的这种行为更有利于保留证据,如果只是口头解除合同,真的发生争执的话恐怕很难证明自己曾经向对方表示过要解除合同。意思就是不到万不得已的情况下,不要口头解除合同。
《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
一、什么情况下可以解除合同
(一)技术、产品的信息、用户资料或其他标明保密的文件或信息的内容保守秘密,未经信息披露方书面事先同意,不得向本协议以外的任何第三方披露。资料接受方可仅为本协议目的向其确有知悉必要的雇员披露对方提供的保密资料,但同时须指示其雇员遵守本条规定的保密及不披露义务。双方应仅为本协议目的而复制和使用保密资料;
(二)除非得到另一方的书面许可,甲乙双方均不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的对方的商业信息向任何第三方泄露;
(三)本保密义务应在本协议期满、解除或终止后仍然有效。
二、口头合同可不可以撤销
如果双方口头同意撤销合同的,属于双方当事人意思自治,是有法律效力的。
《中华人民共和国民法典》中规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
本条是关于可撤销合同的规定。
所谓可撤销合同,就是因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效的合同。
我国的民法典规定:下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销:
(一)行为人对行为内容有重大误解的;
(二)显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始时起无效。
-
口头通知和书面通知解除合同
111人看过
-
口头承诺能否解除合同
270人看过
-
口头录音能否取代书面合同?
86人看过
-
口头解除是否需要书面确认?
264人看过
-
店面出租解除合同口头算吗?
161人看过
-
部分履行合同能否导致合同解除,解除可以口头解除吗
491人看过
-
口头法律上合同能否解除河北在线咨询 2023-11-03《民法典》规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。 解除合同有法定事由,当事人也可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。当事人解除合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。除了法律、行政法规规定或者当事人约定解除合同需要采用特定形式的情形,不能口头解除合同之外,其余是可以口头解除合
-
房屋买卖合同中约定书面解除,口头方式能解除吗安徽在线咨询 2022-10-05书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗情况如下: 1.签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登记转移中; 2.由于客观原因,房屋不能贷款,只能改为现金支付,中介找卖方商量,卖方也认可此支付方式; 4.买方认为中介服务有瑕缁,现金支付要减少总房价款,并说如果不少就不买了; 5.中介方传达不买的意思,卖方也不卖了,三方约定去协商解除如
-
书面合同要走口头吗?是否能用口头形式?北京在线咨询 2022-10-14口头形式订立的合同并不都是有效的。 订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。因此,一般情况下可以订立口头形式的合同,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。但是国家法律规定的必须要采用书面形式订立合同的,该口头方式属于无效的,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。
-
能不能口头解除合同呢?安徽在线咨询 2022-06-27在口头上解除合同是可以的,但证明力有一定的问题或难度,最好有书证。 《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。因此,可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的证据链,口头协议也具有法
-
房屋买卖合同口头协议能不能当面解除合同台湾在线咨询 2022-04-10书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗 情况如下: 1.签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登记转移中;2.由于客观原因,房屋不能贷款,只能改为现金支付,中介找卖方商量,卖方也认可此支付方式; 4.买方认为中介服务有瑕缁,现金支付要减少总房价款,并说如果不少就不买了;5.中介方传达不买的意思,卖方也不卖了,三方约定去协商解除如何