一、设施农用地备案怎么办理
(一)设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。
生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。
包括:
1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;
2、规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;
3、水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;
4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。
(二)附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。
包括:
1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地;
2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地,生物质(有机)肥料生产设施用地;
3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地,符合“农村道路”规定的场内道路等用地。
(三)配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。
包括:晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。
(一)根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发{2010}155号)之规定,设施农用地直接用于或者服务于农业生产,其性质不同于农业建设项目用地、按农用地管理,相关建设无需向规划部门申请颁发建设用地规划许可证,也不用办理建设工程规划许可证。
(二)农业设施的建设与用地由经营者提出申请,乡镇政府申报,县级政府审核同意。
(三)兴建农业设施的,经营者应拟定设施建设方案,并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的,应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的,不需办理农用地转用审批手续,其中,生产设施占用耕地的,生产结束后由经营者负责复耕,不计入耕地减少考核;附属设施占用耕地的,由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。
二、设施农用地的办理程序
一般程序:
(一)经营者申请。
(二)镇申报。
(三)县级审核。
(四)设施农用地审核同意后,镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施,县级国土资源部门做好土地变更调查,登记和台账管理等相关工作,县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记工作。
部门流程:
1、县政府组织农业部门和国土资源等部门进行审核。
2、县农委负责工厂化作物栽培、规模化种植、规模化畜禽养殖设施建设规模的认定,对设施建设的必要性、可行性,以及经营者经营能力进行审核。
3、县海洋渔业局负责水产养殖规模的认定,对设施建设的必要性、可行性,以及经营者经营能力进行审核。
4、县农办负责土地承包经营权流转合同的审核。
5、县国土资源局依据农业等部门审核意见,重点审核设施用地的合理性、合规性以及用地协议、复垦保证金缴纳情况,涉及补充耕地的,要审核经营者落实补充耕地情况,做到先补后占。
6、符合规定要求的,由县政府审核批准。
所需材料:
1、设施农用地申请审核表。
2、农业设施项目建设方案(较大规模畜禽养殖的须提供环评报告)。
3、设施农用地用地协议书。
4、设施农用地土地承包经营权流转合同。
5、设施农用地复耕保证书。
6、设施农用地附属设施委托补充耕地协议书(无附属设施的不需要)。
7、设施农用地选址位置图和平面规划图。
8、经营者属企业的提供营业执照复印件,属个人的申请人提供身份证复印件。
-
如何办理设施农用地
304人看过
-
农用设施地怎么转建设用地
98人看过
-
设施农用地如何办理出让手续
356人看过
-
设施农用地占用林地如何处理
414人看过
-
设施农用地属于什么用地
269人看过
-
设施农用地可以用于非农建设吗?
175人看过
-
设施农用地备案怎么办理天津在线咨询 2023-04-25设施农用地备案的办理方式是:首先,经营者申请、镇申报;其次,县级审核;设施农用地审核同意后,镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施,县级国土资源部门做好土地变更调查,登记和台账管理等相关工作,县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记工作。 所需材料有:设施农用地申请审核表;农业设施项目建设方案;设施农用地用地协议书;设施农用地土地承包经营权流转合同;设施农用地复耕保证书;设施农用地附属
-
设施农用地备案怎么办理甘肃在线咨询 2021-08-161、根据《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号)规定,设施农用地的性质属于农用地,按农用地管理,直接用于或者服务于农业生产,不需办理农用地转用审批手续;如果非农建设占用设施农用地的,应依法办理农用地转用审批手续。 2、从事设施农业建设的,经营者要和土地所有权人和使用权人签订用地协议;协议签订后,乡镇政府应按要求及时将用地协议与设施建设方案报县级国土
-
如何办理设施农用地备案河南在线咨询 2023-02-28设施农用地备案的办理方式是:首先,经营者申请、镇申报;其次,县级审核;设施农用地审核同意后,镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施,县级国土资源部门做好土地变更调查,登记和台账管理等相关工作,县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记工作。 所需材料有:设施农用地申请审核表;农业设施项目建设方案;设施农用地用地协议书;设施农用地土地承包经营权流转合同;设施农用地复耕保证书;设施农用地附属
-
设施农业用地不备案违法吗?湖南在线咨询 2022-06-13(一)经营者申请; (二)镇申报; (三)县级审核; (四)设施农用地审核同意后,镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施,县级国土资源部门做好土地变更调查,登记和台账管理等相关工作,县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记工作。根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发2021155号)之规定,设施农用地直接用于或者服务于农业生产,其性质不同于农业建设项目用
-
设施农用地没有备案违法吗宁夏在线咨询 2022-10-11违法。设施农业用地不备案,不批准就建设,属于违法行为,必须经土地部门批准,并办理相关的手续。否则,土地管理部门要给予土地行政处罚。 法律链接:《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。