有房产抵押贷款可以贷多少年-法师兄

有房产抵押贷款可以贷多少年

来源：互联网时间： 2023-03-26 11:40:28 390 人看过

我国法律对房屋贷款年限没有明确的规定，通常房屋抵押贷款最高年限可贷30年。根据自身实际情况确定，银行不同还款方式不同，年限也就不同。

一、离职买房子贷款是否会批

离职买房子贷款会批。申请房屋贷款需要满足以下几种条件：

1、具有合法有效的身份证明，且年满18岁；

2、有稳定合法的经济收入，要能够提供相应的收入和资产证明；

3、具有完全的民事行为能力的自然人，无不良信用记录；

4、与卖房签定有效的购房合同，具支付了相应该约定的首付款比例；

5、贷款人年龄在18到65周岁，不同年龄的贷款年限有所不同。

二、房子贷款为什么要营业执照

房产抵押贷款，要营业执照，是证明自己有能力还款，是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望还不上。营业执照不是抵押在银行，只是复印一下就还了，也就是证明有能力还款，不是抵押营业执照。

三、房屋产权期限是多久

房屋产权期限是多久，按照建筑用类型有所不同进行处理。一般民用住宅建筑权属年限通常是70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

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