土地出让金可以分次交吗-法师兄

土地出让金可以分次交吗

来源：互联网时间： 2023-05-30 21:26:39 151 人看过

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

二、土地出让金可以分次交吗？

《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（2001.5.30生效）第二条，“任何单位和个人均不得减免和挤占挪用土地出让金、租金等土地收益。对于低价出让、租赁土地，随意减免地价，挤占挪用土地收益，造成国有土地资产流失的，要依法追究责任。”根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（2006.12.17生效）第一条：“任何地区、部门和单位都不得以“招商引资”、“旧城改造”、“国有企业改制”等各种名义减免土地出让收入，实行“零地价”，甚至“负地价”，或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。”另外，法律规定协议出让的出让金不得低于政府确定的最低价（03年之前）/基准地价的70%（03年后）；划拨改出让不得低于标定地价的40%。根据以上法律规定我们可以知道，法律禁止免交土地出让金，对于缴纳的次数没有做出限制，所以，应该是可以分次缴纳的。

私法领域，法无禁止即自由。法律没有规定土地出让金不可以分次缴纳，所以，不违反法律强制性规定而双方又协商一致的情况下，土地出让金是可以分次缴纳的。土地价格很高，土地出让金可能一次性支付不了。此时，通过协商达成一定的支付方式也是可以的。

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