企业拆迁能得到什么样的补偿？1。房屋价值补偿主要包括土地区位补偿价和房屋重置价两个方面。土地定置补偿价是指被拆迁人在合法用地范围内的土地使用权价值，主要由土地的定置和用途决定。企业用地一般为工业用地，虽然其地价低于住宅用地和商业用地，但由于企业厂房、仓库占地面积大，土地区位补偿价格往往是拆迁中非常重要的一部分。房屋重置价格主要是指在一定时期、一定面积内被拆迁房屋的平均重置价格。一般来说，是房屋的建筑成本价，相对固定，一般在1500—2000左右。拆迁过程中，被拆迁方委托的评估公司往往将土地位置补偿价和房屋重置价合并成新的价格。也就是说，被拆迁人从评估报告中看不出土地和房屋价值多少，因此很难质疑其合法性。很多当地拆迁人甚至会告诉你，这个项目的拆迁没有土地补偿项目。这些都是为了掩盖拆迁方在土地上的暴利。

2。至于装修配件的补偿，各地对装修配件的各种补偿标准都有实施细则，补偿内容主要由评估机构按照各地制定的标准进行评估。这种补偿的内容相对固定，灵活性空间不大。搬迁企业应重点审核评估报告中是否有漏项。停产停业损失补偿是指因拆迁给企业正常经营造成的全部损失。在计算损失时，不仅要考虑拆迁前的利润损失，还要考虑企业目前业务量、客户资源和预期利益的损失。2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条规定，因房屋征收造成停产停业损失的，应当给予补偿，并提出按照征收前的效益确定补偿房屋产权、停产停业年限等因素。由于不同地区停产停业的计算标准不同，各企业的盈亏也不尽相同。因此，停产停业损失是拆迁补偿项目中最灵活的一项，应引起企业的高度重视。企业面临拆迁时，搬迁成本不仅包括将全部机械设备、生产资料和办公用品从一地搬迁到另一地的搬迁成本，还包括搬迁损失，主要是指因拆迁、安装等原因造成的机械设备的损失和折让搬迁过程中发生的老旧、损耗等，如果是大型企业拆迁，这部分搬迁损失应委托专门的资产评估机构进行评估。在拆迁过程中，为加快拆迁进度，拆迁人往往采取快速动迁奖励的方式，鼓励被拆迁人尽快签订安置补偿协议，搬出房屋。每笔奖励金额主要由具体项目实施意见确定。

6。涉及集体企业或国有企业，以及职工安置成本，主要通过为下岗职工缴纳社会保险来实现。如果您选择土地置换或土地加房屋置换，补偿项目包括：

（1）如果您只选择土地置换，置换后企业在置换土地上建厂，您有权获得地面附着物的补偿，包括房屋置换到新价格的补偿、地面种植植物的补偿、水泥硬化地面的补偿，以及其他不可移动配件、机械设备的搬迁费。

（2）如何选择安置用地和住房？至于生产经营损失，你只能得到一定时期的赔偿。因为你选择了土地或者房屋置换，那么你的停产时间就可以确定了，可能是一年，可能是半年，那么你只能得到一定期限的停产损失。