买房注意事项和开发商纠纷怎么解决-法师兄

买房注意事项和开发商纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 17:02:10 255 人看过

关于无产权房屋引发的纷争，可以采用诸多方式加以妥善解决，如协商方式、调解手段、仲裁机制、行政处置以及司法诉讼等策略。首要的是协商解决方案，即促使涉诉的购房人和开发商通过友好协商达成共识，以解决所面临的问题。

其次，调解也是一个可行的选择。在购房过程中，若买卖双方因出现纠纷而无法自行协商并解决时，可依据其中一方的申请，由房地产管理部门、消费者权益保护机构或其他相关组织出面调解，通过劝导和教育的方式，引导双方遵守相关的商品房销售法律法规，相互理解和包容，最终达成并签署和解协议，使矛盾得到迅速化解。

再者，仲裁也是一种有效的解决方式。仲裁又称公断，是指在争议尚未爆发之前或争议已经发生之后，买卖双方能够签订仲裁协议，将争议提交给仲裁机构，由其依据国家法律、法规以及各地地方性行政规章、规定作出具有强制执行力的裁决。

此外，行政解决也是一种常见的方式。在购房过程中，如果经过商品房所在地的房地产管理机关等政府部门调解无效或者达成协议后，当事人仍然存在异议，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门进行投诉，那么该行政管理部门便会对这类纠纷进行直接的权力干预和处理。

最后，诉讼也是一种重要的解决途径。购房中的诉讼解决方式，主要是指通过人民法院在涉及的纠纷主体及其相关诉讼参与者的共同参与之下，通过司法程序来解决这类购房纠纷的一种实践操作方法。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

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