商铺瑕疵是否可以退房-法师兄

商铺瑕疵是否可以退房

来源：互联网时间： 2024-05-09 07:47:55 137 人看过

当新购置房屋出现工程质量缺陷时，买方享有同开发商展开协商的合法权益，旨在共同确定针对相关问题的详细维修期限以及实施方式。倘若经修复之后仍未满足原先承诺的品质标准，买方享有选择终止该房地产交易的自由，并向开发商提出合理的赔偿主张以及对于实际损失的精确评估和结算请求。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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