网签需要本人到场签字吗-法师兄

网签需要本人到场签字吗

来源：互联网时间： 2023-04-06 14:42:00 366 人看过

一、网签需要本人到场签字吗

网签合同需要本人签。如需委托别人签字，需办理委托公证。委托人办理房地产委托公证时，必须亲自携带房地产委托书到公证机关申请，填写房地产委托公证申请表，并向公证机关提供以下材料：

1、委托人为个人的，应当提供个人身份证件；委托人为法人组织的，应当提供法人资格证书、法定代表人证书和法定代表人个人身份证件；

2、房产证或房产买卖合同；

3、委托人还应提供受托人的身份证明或法人资格证明。

二、新房网签时，需要注意以下事项：

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等；

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写；

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利与义务是否对等；

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式；

5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，不注明交付使用日期，而是运用“质量验收合格后”等模糊语言，这里建议一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房时所需承担的责任。

三、什么是网签合同：

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

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