建筑公司收购价格影响因素
1、注册资本:中国大陆的有限公司,注册资本是认缴制。注册资本高,股转的成本就增高。
2、成立时间:相当一部分人做生意,会先了解合作方执照的成立时间,所以成立年限的长短也会影响转让价格。
3、原股东心理价位:个别股东认为,以前注册公司花了多少多少钱,现在转让一定要加多少,不能亏本。如果以这种心态来转让公司,成交难度较大。因为不知道注销公司费用需要8千至1万以上。
4、注册区域:就像自己选择办公室,不同的人有不同的喜好。有人喜欢抱团取暖,有人在回避行业的历史阴影,有人在嗅政策、税收环境的宽松气味,更有人在选择风水或传闻中的八卦。
5、公司名称中的行业:大部分公司的名称,都是由四个部分组成的,但大多数人并没有留意到。
例:“深圳市张三电子有限公司”的名称,分解后就是“深圳市+张三+电子+有限公司”组成,即:地名+商号+行业+公司性质。上述公司名称中,“电子”就是行业用词了。现在因国家抬高了注册投资公司的门槛,如您的公司是投资类的公司,价格一般比其他的公司会提高很多。
6、公司的经营范围:因一部分客户偏偏需要某类的经营范围,如果企业刚好拥有,则转让的速度也会比其他公司高很多,转让的价格出会高一些。
7、一般纳税人:其他条件相同,如果是一般纳税人的公司,相对而言,收购价比小规模的价格更高一些(因为一般纳税人企业拥有防伪税控设备)。
8、批文资质:某些行业,是需要特殊批文或资质的。
如:建筑公司、物业管理公司、医药公司、装饰公司、各类工程公司、小额贷款公司、咨询公司、人才中介公司、经营食品的公司等等。此类公司的转让定价,一般视办理批文或资质的成本作为定价的参考。
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