准备征地拆迁有补偿吗-法师兄

准备征地拆迁有补偿吗

来源：互联网时间： 2024-07-05 15:15:25 376 人看过

一、准备征地拆迁有补偿吗

要说征地拆迁这个事儿，首先得给那些用地的老百姓们一些答谢费吧？当然，政府部门对此也是有规定的，这就是我们常说的征地拆迁安置补偿费标准。

这样子才能算出咱要给多少补偿款嘛！那具体来说，都有些啥标准呢？简单说一下，征地补偿费就是国家要占用你的土地，然后根据土地的原本用处来给你家补偿的钱。

这其中包括了土地补偿费、安置补助费、地上的东西啊（比如房子啊、菜园子啊）还有青苗补偿费等等。

这些钱都是要在征地补偿、安置方案批准后的三个月内全部付清哦！至于土地补偿费嘛，它其实就是因为国家要用你的土地，导致你在上面的投资和收益受到了损失，所以给你的补偿。

这个补偿主要是针对土地的所有者的。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、征地拆迁中唯一住宅如何认定

拆迁时唯一住房的界定可是有点小复杂呢！首先，如果你和你的家人虽然没有房子住，但是你们名下却有很多商铺之类的非住宅业态，那么即使你们只买了一套房子来住，这也不能算是你唯一的住房哦！再来就是如果你家以前曾经有过房子，现在已经没了，然后你又重新贷款买了一套房子来住的话，这同样不算是唯一的住房。

还有就是假如你和家人只有一套房子在住，但是这套房子不是用来出租或者商用的，那它也不算唯一的住房。

最后一种情况就是，你和你的家人虽然没有房子住，但是你们名下有很多商铺之类的非住宅业态，而且你们只买了一套房子来住，这种情况也是不能被认定为唯一住房的。

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