合同违约中间方应该如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-24 21:21:23 54 人看过

1、不管是合同的中间方,还是合同的双方当事人,若是违约都可以直接按照合同的约定来处理纠纷,对于合同没有约定的也可以临时约定。约定不成,也可以起诉。

2、针对合同对方违约的情形,可以采取以下措施处理:

(1)要求合同对方继续履行合同继续履行合同是违约对方必须承担的法律义务,也是本企业享有的法定权利。不论违约对方是否情愿,只要存在继续履行的可能性,守约的一方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。

(2)要求合同相对方支付违约金合同相对方违约的,守约的一方可以按照合同约定要求违约对方支付违约金。

(3)要求定金担保合同相对方违约,企业可以按照合同约定及《民法典》向对方收取定金作为债权的担保。违约方履行债务后,可将定金抵作价款或者收回,违约方不履行约定债务的,无权要求返还定金。

(4)要求赔偿损失合同相对方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给守约的一方造成损失的,守约的一方有权提出索赔,具体赔偿金额可以由业务经办部门会同法律顾问与合同对方协商确定。

一、合同违约责任的归责原则

(一)过错责任

过错责任,是指由于当事人主观上的故意或者过失而引起的违约责任。在发生违约事实的情况下,只有当事人有过错,才能承担违约责任,否则,将不承担违约责任。过错责任原则包含下列两个方面的内容:

1、违约责任由有过错的当事人承担。一方合同当事人有过错的,由该方自己承担;双方都有过错的,由双方分别承担。例如,在来料加工合同中,定作人提供的材料质量不合要求,要承担违约责任。承揽人本应按合同规定对来料先行检验合格后,方可加工成品。但是,承揽人没有对定作人提供的来料进行检验,而直接把不合格的原料制成质量次的成品。在这种情况下,承揽人也要承担违约责任。

2、无过错的违约行为,可依法减免责任(如不可抗力造成的违约)。

(二)无过错责任

这一原则是指凡违反合同的行为,除了免责的外,都必须追究违约方的违约责任。任何一方合同当事人,不管是国家机关、企业、事业单位,还是公民个人,只要因过错违约,均应当依照法律规定或者合同约定追究其违约责任。在法律面前,在合同面前,人人是平等的。

(三)赔偿实际损失

所谓实际损失,是指违约方因自己的违约行为而在事实上给对方造成的经济损失。一般情况下,实际损失,包括财物的减少、损坏、灭失和其他损失及支出的必要费用,还包括可得利益的损失。当因违约方的违约行为造成对方经济损失时,违约方应当向对方承担赔偿责任

(四)全面履行

这里所说的全面履行,是指违约方承担经济责任(如支付违约金或者赔偿金等)后仍应按合同要求全面履行。也就是说,违约方承担了经济责任后并不能代替合同的履行,不能自然免除合同的法律约束力,不能免除过错方继续履行合同的责任。只要受害方要求继续履行合同,除了法律另有规定外,违约方又有能力履行,违约方就必须继续履行未完成的合同义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月22日 21:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 租房合同违约应该如何赔偿守约方?
    如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-04-27
    404人看过
  • 双方签订合同后,一方违约应如何处理
    在立下合约之后,倘若任何一方未能履约,则守约方可依据合同规定向违约方索求违约金。如此,合同中事先明确约定的赔付金额将会被予以执行。倘若该合同已明确违约金的计算方式,那么将依此进行准确计算以确定违约金金额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-08-07
    198人看过
  • 面对甲方合同违约,该如何应对
    若甲方面对合同规定的条款有所违反,那么乙方可依法要求甲方向其承担相应的违约责任。在我国相关法律法规中明确指出,当合同双方中的任何一方未按合同约定严格履行自身义务的情况下,便有可能承担起继续履行、采取适当补救措施乃至承担赔偿给对方造成损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-02
    280人看过
  • 合同违约方应如何应对违约责任
    一、合同违约方应如何应对违约责任合同违约方在面临违约责任时,应采取以下措施应对:1.确认违约事实:明确自身是否确实违反了合同约定,包括但不限于未按时履行付款义务、未按质量标准完成工作或服务、未交付约定货物等。2.评估法律责任:根据《民法典》等相关法律法规,了解违约行为可能带来的法律后果。3.及时沟通协商:违约方应及时与守约方进行沟通,说明违约原因和补救措施,并探讨解决方案,争取达成和解协议,修改原合同内容或制定新的履行计划。4.主动承担责任:如确定违约,违约方应当尽快采取行动承担违约责任。5.配合司法程序:若双方无法达成一致,守约方可能通过法律途径追究违约方的责任。此时,违约方应当积极配合司法程序,提供相关证据材料,接受法院的审理和判决。6.法律咨询与救济:违约方可以寻求专业律师的帮助,以了解自己的权利和义务,并在律师指导下准备应对策略,确保在法律框架下最大程度地减轻违约造成的不利影响。二
    2024-01-17
    441人看过
  • 中介租房合同中介违约了应当如何处理?
    跟中介签了租房合同违约了,违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-05-07
    203人看过
  • 租赁合同违约如何处理乙方违约
    (一)如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。一、房租违约金的标准主要是什么房租违约金的标准主要是:1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付;2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低;3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算
    2023-03-14
    138人看过
  • 合同中未规定违约金该如何应对违约行为
    一、合同中未规定违约金该如何应对违约行为合同中没有约定违约金的,如果一方违约,守约方仍然可以要求违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同违约的违约金是多少违约金由双方当事人协商确定,但是不得超过实际损失的30%。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿
    2023-08-01
    130人看过
  • 违约责任在合同中应该如何规定
    合同上的违约责任可以按照以下方法来写的:1、双方当事人可以直接写,一方当事人有违约行为的,应当承担违约责任;2、双方当事人还可以这样写,一方当事人未按照合同履行义务或者履行合同义务不符合约定的,构成违约,应当承担违约责任,必须向对方支付一定数额的违约金,也就是说双方当事人可以直接约定违约金。房屋租赁合同违约责任怎么写房屋租赁合同违约条款怎样写在合同中为了以防万一有一方违约,会在合同中约定违约金。比如先约定一系列的合同义务,然后在下面写明如果违反上述义务,将承担xx违约金,或者赔偿对方xx损失。也可以按照损失的比例赔偿对方。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人
    2023-07-01
    431人看过
  • 当一方在物品买卖中违约后应该如何处理
    一、当一方在物品买卖中违约后应该如何处理买卖一方违约的处理方式是:应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;当事人因为违约造成对方损失的,应当赔偿他人的损失;法律其他规定等。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同违约责任条款的约定方法是什么当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违
    2023-10-08
    341人看过
  • 居间合同签订后,买方违约如何处理?
    房屋居间合同买方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同卖方违约的,买方可以按照以下情况来主张违约金:1.买卖合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金进行索赔,但是约定的违约金低于造成的损失的,或者约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。2.买卖合同对违约金的数额没有约定的,卖方可以以因违约行为造成的实际损失为准,来要求违约方支付违约金。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-04-20
    234人看过
  • 合同中该如何约定违约责任
    1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。此外,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、租房最后一天要怎么算租房最后一天是合同应该履行到合同约定的期限的最后一天。合同规定的可入住的日期租客都可以住,房东不可以违反合同规定,驱赶租客,或者提前结束合同,违约者要承担违约责任。根据相关法律的规定的最后一日为,到期月份的对应日为期间的最后一日。到期月没有对应日的,月末日为期间的最后一日。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失
    2023-02-22
    413人看过
  • 违约合同应该如何赔偿?
    合同违约赔偿的方式有:1、实际履行,一方当事人违约,另一方当事人可以要求其履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、支付违约金,当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任;5、定金罚则,如果同时约定定金和违约金,当事人可以选择适用其一。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。合同违约的赔偿标准有哪些1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。2、一般来说合同违约金应当合理,不可过高或过低
    2023-07-06
    260人看过
  • 违约方如何应对合同违约问题
    合同一方违约的处理方法:1、当事人有权要求对方继续履行;2、如果违约给当事人造成损失,当事人可以要求违约方赔偿;3、如果发生违约,当事人有权继续履行,当事人可以暂停合同履行,要求对方提供担保。当事人应判断违约的严重性,违约是否属于一般违约,还是否导致合同无法继续履行,或者合同目的无法实现。因一方违约解除合同违约金合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它不属于违约责任方式,而属于合同违约后的一种补救措施;合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。赔偿损失是合同解除后的一项法律后果,但这种法律后果不表现为违约责任,更不表现为违约金,因为该赔偿责任的适用有两个原则:一是实行过错原则,无过错不产生赔偿责任;而违约责任实行无过错原则,只要有违约事实的存在,不能主观上有无过错,都要承担违约责任。二是损失实际发生原则,即赔偿的损失必须是实
    2023-07-13
    103人看过
  • 租赁合同中,当一方发生违约行为时,应如何处理?
    租房一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。租房合同纠纷要怎么处理租房合同纠纷处理方式如下:1.协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2.仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。3.诉讼解决。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-07-10
    187人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 违约金在合同中未约定应该如何样处理
      台湾在线咨询 2023-07-02
      根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金作为赔偿损失的常见主张方式,法律上进行了原则性规定,并未规定明确的违约金标准,仅仅规定了违约金约定过高及过低予以调整的规定。违约金一般按照合同违约造成的损失进行处理,参照双方约定综合考量。司法实践中,若无约定违约金,在主张违约赔偿过程中,需要根据违约行为造成的损失进
    • 如果租房合同中未约定违约金,应该如何处理?
      湖南在线咨询 2024-11-08
      在双方签订房屋租赁合同后,就形成了租房的约定。为了确保双方都遵守合同约定,必须严格履行合同中的内容。对于租金的支付,同样需要按照合同中的约定严格执行。如果没有约定,双方可以协商并补充相关内容。但是,如果协商不成,就只能根据《民法典》第114条的规定,根据实际损失进行赔偿。 此外,如果对方违反合同规定退租,这也是属于违约行为的一种。在这种情况下,对方可以承担相应的违约责任,并且还需要承担因退租给对
    • 中介应该如何样处理违约
      广东在线咨询 2023-07-08
      中介合同违约金处理办法有4种:即协商、调解、仲裁和诉讼。 当事人自行协商解决中介合同违约纠纷,是指中介合同违约纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过事实道理,以达成和解协议,自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互
    • 如何处理居间合同中介违约问题
      福建在线咨询 2024-12-16
      在签订合同后,一旦发生违约情况,违约方需承担相应的违约责任。在居间合同中,如果有违约责任的规定,一般可以直接适用该约定。居间合同中通常会约定违约金,违约金是指当事人按照约定或法律规定,一方违约时应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的效果,同时也具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的作用。如果没有约定,可以根据
    • 二手房交易中买方违约应该如何处理
      湖南在线咨询 2021-11-13
      二手房买卖中买受人违约,卖受人可以向法院提起诉讼,要求买受人承担违约责任,并按合同要求继续交易。法院将根据买方提供的信息和证据做出相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或者按照一定标准确定的违约金。