安置房买卖合同应当包括什么内容-法师兄

安置房买卖合同应当包括什么内容

来源：互联网时间： 2023-08-09 10:40:58 111 人看过

安置房买卖合同书写应当包含内容具体如下：

1、写清双方的基本信息，包括合同当事人的名称或者姓名和住所；

2、合同标的物，即安置房，应全称具体，不能简写；

3、价款必须明确，不得含糊；

4、房屋质量要求方面应当按照国家标准，如果没有国家标准，应当按照行业标准或者企业标准，也可以协商解决；

5、写清楚履行的期限、地点、方式；

6、约定违约责任；

7、解决争议的方法。

拆迁安置房买卖合同纠纷怎么处理

1、协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

拆迁纠纷发生之后就需要及时的处理解决，如果要走诉讼程序一般就需要一定的时间才能处理完成，但拆迁款纠纷打官司要多久才能完结就要结合案件的情况来进行确定，短者三个月，长者需要六个月才能结案，所以，案件的情形不同所存在的处理方式就会完全不一样。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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