这段文字讲述了小区内车辆进入的问题。物业公司通常负责管理车辆,但小区内停车位有限,因此可以阻止外来车辆进入。小区道路的所有权和使用权归全体业主所有,只有业主才有权决定是否对外开放。

小区物业没有权力阻止外来车辆进入小区。通常情况下，小区内可以允许车辆进入，但如果小区内的停车位非常有限，物业公司可以负责管理车辆，以避免车辆过多导致停车困难。小区道路的所有权和使用权归，一般而情况下，都是归全体业主所有。只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。所以小区内道路对不对外开放，决定权在小区业主。

小 区 内 道 路 所 有 权 和 使 用 权 归 谁 ？

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小区内的道路属于业主共有,不属于开发商或物业公司所有。小区内的道路是供小区内业主通行的,属于公共空间的一部分。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,小区内的道路属于业主共有,开发商在小区内所占用的土地使用权应当属于业主共有,开发商不得擅自处分或转让小区内土地使用权。

同时,根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,小区内的道路也属于交通安全设施的范畴,任何单位和个人不得擅自破坏或占用道路。如果开发商或物业公司需要对小区内道路进行改造或修建,应当事先征得业主的同意,并按照相关规定进行审批和公示。

小区内道路所有权和使用权归业主共有,开发商在小区内所占用的土地使用权应当属于业主共有,不得擅自处分或转让。同时,小区内的道路也属于交通安全设施的范畴,任何单位和个人不得擅自破坏或占用道路。

小区内道路所有权和使用权归业主共有,开发商在小区内所占用的土地使用权应当属于业主共有,不得擅自处分或转让。小区内的道路也属于交通安全设施的范畴,任何单位和个人不得擅自破坏或占用道路。物业公司没有权力阻止外来车辆进入小区,但可以管理车辆以避免车辆过多导致停车困难。小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利,决定权在小区业主。开发商在小区内所占用的土地使用权应当属于业主共有,开发商不得擅自处分或转让小区内土地使用权。同时,小区内的道路也是供小区内业主通行的,属于公共空间的一部分。

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。