婚后贷款购房只有一人名字是否算共同财产-法师兄

婚后贷款购房只有一人名字是否算共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 03:48:57 294 人看过

婚后购房时使用贷款且仅登记署名一方之房产，在法律层面仍然被视为夫妻两人的共有财产。

尽管结婚后贷款购置的房产中，房产证上通常仅有一位当事人的姓名被登记，但从广义而言，无论是贷款还是房产本身，都应当归类于夫妻关系持续期间内的共同财产之内。

同时，这部分共同债务也应由夫妻双方共同承担，并进行有序的偿还计划。

倘若在日后的婚姻生活中发生任何变故，导致夫妻双方最终选择结束这段婚姻关系，那么他们要涉及到共享房产的产权问题。

在房屋贷款尚未全部偿清之际，获准获得房屋所有权的那一方须继续履行还款义务，而未取得房屋所有权的另一方则无权参与贷款的偿还工作。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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