经济适用房可以买卖。对于住了五年的经济适用房,业主现在可以按照目前的市场价格出售,但出售后,业主需要按照房屋成交额的10%支付综合地价。
对未住满五年的经济适用房,由于政策规定,不允许按市场价出售。
因此,确实需要出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或政府有关部门。
购买经济适用住房的家庭取得契税完税证明书或者房屋所有权证不满五年的,不得以市场价格出售。
购买经济适用住房的家庭已取得契税完税证明或房屋所有权证五年。经济适用住房确需上市出售的,需按一定比例缴纳土地收入等价款。
私下转让经济适用房房号是否有效
私下转让经济适用房房号无效。经济适用房是由我国政府推出的保障性住房之一,一般适用于城市住房有困难但具有一定经济购买能力的居民购买,其转让是有限制的。内部转让协议恶意串通损害国家利益,属于无效协议,需要归还房款及利息,同时私下转让被举报后可能面临被收回的风险。
《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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私下转让经济适用房房号是否有效
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经济适用房不满年限是否不得私下转让
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经济适用房私下买卖风险大杭城首例经济适用房私下转让协议被判
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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经济适用房能否随意私下转让?云南在线咨询 2021-10-31经济适用房可以买卖。对于住了五年的经济适用房,业主现在可以按照目前的市场价格出售,但出售后,业主需要按照房屋成交额的10%支付综合地价。 对未住满五年的经济适用房,由于政策规定,不允许按市场价出售。 因此,确实需要出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或政府有关部门。 购买经济适用住房的家庭取得契税完税证明书或者房屋所有权证不满五年的,不得以
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经济适用房是否可以私下转让?新疆在线咨询 2022-06-14不受法律保护的,因为经济适用房是国家针对无房户的照顾,如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是,经济适用房只有半产权,有部份产权是国家的。而五年后才有资格办理全产权,办理全产权时还要交一大笔钱。
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私人能否转让经济适用房房号北京在线咨询 2022-11-19无效。经济适用住房的用地实行行政划拨的方式,享受政府的扶持政策,以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请、审批制度。在我国,经济适用住房的购买有严格的条件限制,购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定年限内不得出售。而吴某尚未取得相应的购房资格,且转让者乔某也尚未实际取得确定的房屋。乔某将购房权私自转让给没有购房资格的吴某的行为,已经违反了我国关于购买经济适用
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私下转让经济适用房房号是否有效?辽宁在线咨询 2022-06-06私下转让经济适用房房号无效。经济适用房是由我国政府推出的保障性住房之 一,一般适用于城市住房有困难但具有一定经济购买能力的居民购买,其转让是有限制的。内部转让协议恶意串通损害国家利益,属于无效协议,需要归还房款及利息,同时私下转让被举报后可能面临被收回的风险。
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私下转让经济适用房房号是否有效河北在线咨询 2022-05-29不受法律保护的,因为经济适用房是国家针对无房户的照顾,如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是,经济适用房只有半产权,有部份产权是国家的。而五年后才有资格办理全产权,办理全产权时还要交一大笔钱。