情侶分手后共同出资房屋权益划分-法师兄

情侶分手后共同出资房屋权益划分

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 15:04:17 226 人看过

首先，情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

分手后情侣需要归还礼物吗

1、恋人间互赠礼物是为了表达情意，属一般赠与行为，是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人，受赠人无偿取得财物所有权的行为。

2、在没有特别约定的情况下，消费性的赠与、基于礼节的馈赠、双方赠与对方的小额礼物或者生活用品一般应视为赠与，而不能认定为附结婚条件的赠与，分手后不能要求返还。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十三条证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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