简单的租房合同应该包括以下内容:
1、出租人和承租人的简单身份信息;
2、写明出租期限、出租金额;
3、写明解除合同的责任;
4、对违约责任做出约定。
一、简单的租房合同格式如下:
出租方_________承租方_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用。
本房屋月租金为人民币_________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方租赁期间,水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
乙方同意预交。元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
房屋租赁期为,从_____年___月___日至_____年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前涌知对方;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权请求司法解决。
本合同连一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方_________乙方_________
_____年___月___日_____年___月___日
二、出租房屋注意事项如下:
1、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外,未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的,必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证,否则,将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同。从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护,出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任;
2、在出租房屋时,应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定,房屋作为不动产,以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时,出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权;
3、如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的,必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。按照法律规定,农村集体土地应当严格使用,如果未能办理规划许可证,则不能用于非农业经营和收益,否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。
总之,租房合同简易模板应当写明甲乙双方的具体个人信息;还要写明房屋概况;租赁期限;租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式;租赁期间的房屋修缮和装饰;租赁双方的变更;违约责任;免责条件以及争议解决的方式,最后甲乙双方签字并且写明时间。
一、租房甲方违约怎么赔偿
租赁合同房东违约责任有:
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金;如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金百分之五的滞纳金。
2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证;甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任;甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
-
租房合同最简单写法
355人看过
-
店铺转让合同简单实用
279人看过
-
简单租房合同怎么写比较合适?
335人看过
-
关于简易单租房合同的范本
426人看过
-
租房合同怎么写?最简单一点
183人看过
-
怎么写个人租房合同简单版
273人看过
-
合租房合同协议简单福建在线咨询 2022-08-21房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;第二条租赁期限。租赁期限自至止。第三条租金。该房屋月租金为人民币大写整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式:乙方按 支付租金给甲方。第五条房屋押金甲、乙双方自
-
简单租房合同该如何续签、填写简单租房合同有哪些内容。吉林省在线咨询 2022-08-03合同是双方当事人表示一致的结果,原租房合同已经到期可以在原租房合同的租赁期限一项进行批注,以达到重新签订一份简单租房合同的目的。
-
个人房屋租赁合同范本简单个人房屋租赁合同范本简单版出租怎么写的宁夏在线咨询 2022-03-07房屋租赁合同出租方(甲方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落、面积 1、甲方将座落在市区路号出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋享有居住使用权。 2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自
-
租房合同最简单写法如何写广东在线咨询 2022-07-26出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。 二、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证
-
个人房子出租最简单租房合同怎样写广东在线咨询 2022-07-30甲方:张三 乙方:李四 甲乙双方为租房事宜签订本协议: 第一条甲方自愿将坐落在滨州市滨河路滨河花园20幢202室住房(两室两厅两卫)出租给乙方使用。约定租期一年,自2017年3月1日起至2018年2月28日止。 第二条双方约定租金为每个月壹仟元整,付三押一,即乙方于本协议生效之日起支付三个月房租叁仟元整,押金壹仟元整。以后各次付款日期为2017年6月1日、2017年9月1日和2017年12月1日,