4种无证房屋可获全额赔偿-法师兄

4种无证房屋可获全额赔偿

来源：互联网时间： 2023-02-11 18:20:42 462 人看过

1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿；

2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付；

3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付；

4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

另外，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

一、2021农村拆迁补偿标准

市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

二、房屋拆迁许可证审批流程

1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。

2、属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。

3、跨区、县建设工程的，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。

4、国土房管局在审查房屋拆迁申请时，设计拆迁中央国家机关、军队所有房屋时，应当征求有关管理部门的意见。

5、区、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后，报市国土房管局备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁许可证相关文章

医疗机构
能否获得全额工伤赔偿？

医药费的全额赔付需要根据具体情况来决定。如果单位已为工伤职工缴纳工伤保险,则所支付的工伤医疗费用由工伤保险基金支付,单位不承担赔偿责任。如果没有缴纳工伤保险,则根据《工伤保险条例》第六十二条第二款的规定,单位应支付全部工伤待遇,包括赔偿工伤医疗费用。医药费的全额赔付是否需要依据具体情况来决定。1、如果单位已经为工伤职工缴纳工伤保险的，则所支付的工伤医疗费用由工伤保险基金支付，单位不承担赔偿责任。2、如果没有缴纳工伤保险的，则根据《工伤保险条例》第六十二条第二款的规定，应该由单位支付全部的工伤待遇（包括赔偿工伤医疗费用）。单位是否需要支付工伤待遇？根据《工伤保险条例》的规定，工伤职工需要享受工伤保险待遇。然而，用人单位是否需要支付工伤待遇呢？根据该条例规定，用人单位应当按时缴纳工伤保险费，并在发生工伤时及时采取措施救治工伤职工。如果用人单位未按时缴纳工伤保险费，则

2023-09-03

230人看过
房产证
农村房拆迁补偿是按人口还是面积算？无证房屋可获赔偿？

老张在农村有一套自建房，由于自家房屋被征用，所以即将面临房屋拆迁的问题，然而他家里有五口人，所以在拆迁补偿上他认为应该按人口进行补偿，那么老张的想法是否是正确的？农村拆迁补偿是否与户口人数有关，这还要看具体的拆迁政策。根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是用现金直接补偿；第二种，等价置换安置房；第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。根据《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。其中，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，其中户口数是直接影响到安置补助费用金额的大小。因此，可知道农村房屋的拆迁补偿与人口没有多大关系，通常是按照面积来计算补偿金额

2023-06-05

326人看过
房产证
拆迁无房产证可获补偿

如果没有房产证拆迁，有没有可能得到补偿？1。盖房子是合法的，但由于历史悠久，没有房产证。很多居民的房屋在建设之初是合法的，但可能距离太远，而且当时位于一个村庄，所以不需要申请房产证，后来也没有申请房产证。那么，在这种情况下，我们能得到拆迁补偿吗？无证无照不违法，应详细分析，即使是违法建设，也应按照“量刑过当等同”的原则给予合理补偿。房屋是合法建造的，没有权利瑕疵，没有取得合法的产权证，这是历史问题造成的，不能归责于自己，如果被拆迁人长期居住在房屋内，应该得到法律补偿和安置。2。有建设许可证无房产证补偿可分为几种情况，其决定因素是是否合法。2.1虽有施工许可证，但未加盖有关部门印章的，不予赔偿；2.2虽有施工许可证，但批准使用性质与实际使用不一致的，不予赔偿；2.3虽有施工许可证，但尚未动工的，不予补偿；2.4已取得施工许可证和合法施工，但尚未取得房地产证的，经确认后给予相应补偿。3。下列情

2023-05-02

164人看过
无证驾驶
交强险无证驾驶能全额赔偿吗

无证驾驶交强险不赔偿，保险公司只会在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用。《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条规定，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；（三）被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。一、汽车交通强制保险免赔是什么汽车交通强制保险免赔是指：驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；被保险机动车被盗抢劫期间发生事故的；被保险人故意造成道路交通事故的，保险公司应当在机动车交通事故责任强制保险责任限额内垫付抢救费用，并有权向受害人追偿。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救

2023-04-01

378人看过

无证驾驶
无证驾驶撞死人，交强险可以全额赔偿吗

无证驾驶是保险公司的免责事由，免去的是“财产损失”的赔偿责任，对于受害人的人身损害不免责，所以无证驾驶撞死人交强险在人身损害的范围内赔偿一、无证驾驶强制险能赔吗无证驾驶情形，保险公司应在交强险范围内承担赔偿责任。赔偿之后，由保险公司向保险人或无证驾驶人继续追偿。被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。二、无证驾驶交强险能否拒赔无证驾驶交强险不能拒赔。机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。从该规定可以看出，交强险是采取的无过错责任，即不仅是指保险公司无过错也承担责任，而且指保险公司承保的机动车辆在事故中无过错时，保险公司也应承担赔偿责任。三、无证驾驶交强险人伤赔偿如何规定无证驾驶，交强险人伤赔偿的规定是：《机动车交通事

2023-03-28

497人看过
合同无效
房屋买卖合同无效的4种情形

生活中，房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?本期，笔者向大家介绍其中的4种情况：1.房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2.产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张

2023-04-22

196人看过